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Schöne 4er WG-Wohnung mit Garten, möbliert, Augsburg, Lechhausen
Anzeigennummer: 6019000
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 132kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1979, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Badewanne, Dusche
Satellit
Teppich, PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die liebevoll hergerichtete Erdgeschosswohnung, mit eigenem Garten, wird möbliert vermietet. Neben den vier Zimmern, welche jeweils ein Bett, Schrank, Schreibtisch und Stühle beinhalten, bietet die Wohnung eine gemütliche, große Wohnküche. Die Küche ist ebenfalls möbliert mit Einbauküche und Spülmaschine.
Bad und Toilette sind getrennt und mit Tageslicht.
Zudem gibt es ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Die Wohnung eignet sich perfekt als Studenten-WG, da die Uni/FH mit dem Auto ca. 15 Min. und mit dem Rad ca. 25 Min entfernt sind. Die Straßenbahnhaltestelle ist 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt, in das Stadtzentrum sind es ca. 20 Gehminuten oder 10 Minuten mit der Straßenbahn. Die Autobahn A8 ist ca. 10 Fahrminuten von der Wohnung entfernt. Auf der Straße sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte gibt es reichlich in Gehweite. Zudem sind es weniger als 5 Gehminuten bis in das Naherholungsgebiet des Lechparks. Große Arbeitgeber der Region, wie MAN und KUKA, sind auch schnell erreichbar.
Die Mietverteilung auf die Zimmer kann wie folgt aussehen:
28 m² rotes Zimmer 630 € (evtl. für 2 Personen geeignet)
11 m² grünes Zimmer 253 €
17 m² gelbes Zimmer 374 €
15 m² blaues Zimmer 330 €
(Dies ist nur eine Beispielrechnung und kann durch die Mieter selbst verteilt werden)
Achtung: Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Es darf innerhalb der Wohnung nicht geraucht werden.
Zentrumsnah, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in Gehweite.
Ca. 2 Gehminuten bis zur Haltestelle "Schleiermacherstraße" (Straßenbahlinie 1 und Nachtbus)
Ca. 4 Gehminuten bis zur Haltestelle "Ulrichsbrücke" (Straßenbahnlinie 1, regional und überregionale Busse, zwei Nachtbuslinien)
Ca. 5 Gehminuten bis zum Naherholungsgebiet Lechpark
Ca. 10 Fahrminuten bis zur Autobahn A8
Ca. 10 Minuten mit der Straßenbahn in die Innenstadt
Ca. 15 Fahrminuten bis zur Universität
Mehrere Buslinien (regional, überregional und Nachtbus) sowie Straßenbahn in unmittelbarer Nähe
Besonders gut für Studenten geeignet, da möbliert und in Uni/FH sowie Innenstadt Nähe. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, (über-)regionale Busse, Nachtbuslinien).
In der Wohnung darf nicht geraucht werden, allerdings besitzt die Wohnung einen eigenen Garten der über zwei Zimmer direkt erreichbar und teilweise überdacht ist.
Haustiere bitte nur nach Absprache.
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