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Angaben zum Objekt
Öl, Baujahr 1965
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
Badewanne
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
10 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zur Wohnung gehören neben den drei von einer Diele aus erreichbaren hellen Wohnräumen eine Einbauküche und ein Bad mit Badewanne. Es gibt außerdem einen großen Kellerraum und einen eigenen KFZ-Stellplatz im Hof. Das Haus verfügt insgesamt nur über 6 Wohnungen. Die Wohnung hat keinen Balkon.
Die Wohnung besitzt im Wohnzimmer und Schlafzimmer Laminatböden, in der Diele und Küche Kunststoffböden und im Kinderzimmer einen Teppichboden. Das Bad ist gefließt. Die Wände sind weiß verputzt. Die Fenster entsprechen modernen Schall- und Wärmestandards. Radiatoren der Zentralheizung sind in allen Räumen. Die L-förmige Küche ist mit allen üblichen Geräten einschließlich Geschirrspüler und Dunstabzug ausgestattet und entspricht gehobenem Standard.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Anwesens Am Breitenbach 12 a in 86462 Langweid, Ortsteil Stettenhofen in einer sehr ruhig gelegenen Wohnanlage am Ortsrand. Vom Wohn- und auch Schlafzimmer aus kann man in das unverbaute Grün der Lechebene blicken. Störenden Durchgangsverkehr gibt es nicht, da der geschützte Innenhof einer Sackgasse entspricht. Zur Bushaltestelle mit regelmäßiger Verbindung nach Augsburg (über Gersthofen) sind es nur wenige Gehminuten. Stettenhofen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B 2 und an die Autobahn A 8. Nach Augsburg benötigt man ca. 10 Minuten. Die Infrastruktur (Bahnverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten etc.) ist gut.
Aufgrund der Lage, der Raumaufteilung und der Tatsache, dass alle Wohnräume unabhängig voneinander erreichbar sind, eignet sich die Wohnung auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft. Auch die die unbebaute Wiese südlich der Wohnanlage und die verkehrslose Parkfläche vor dem Haus sind für Kinder besonders geeignet.
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