Gemütliche 2+-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage

Schweren Herzens verlasse ich meine schöne und gemütlich Wohnung in unmittelbarer Nähe der Bayreuther Fußgängerzone.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Wohnhauses mit zwei weiteren Wohnparteien im 1.OG
und verfügt über einen eigenen Parkplatz.
Zur Aufteilung der Wohnung:

Diese besteht aus einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Nebenraum, der multifunktional genutzt werden kann. Nur in diesem kleinen Nebenraum gibt es eine Dachschräge. Das Schlafzimmer besitzt einen weiteren Zugang zu einem Ankleidezimmer.

Beide Räume sind mit dem Wohnraum verbunden, der eine Einbauküche mit Esstheke aufweist. Der Wohnbereich ist mit dem Eingangsbereich verbunden, bei dem ein Bad mit Dusche/WC grenzt.
Die Wohnung bietet zusätzlich zu den ca. 53 qm Wohnfläche weitere ca. 6 qm Nutzfläche im Treppenhaus (z.B. für Wäscheständer etc.).

Optional könnte ein offener Kleiderschrank übernommen werden, der sehr gut in den Ankleideraum passt. Außerdem besteht auch die Möglichkeit den DSL-Internet-Vertrag zu übernehmen.

Ausstattung:

- Einbauküche mit Küchentresen
- Laminatfußboden
- Fliesen im Badezimmer
‐ begehbarer Ankleideraum
- großer „Abstellraum“ mit Teppich
- zentrale Warmwasser‐Aufbereitung
- Bad und Dusche mit Fenster
- Waschmaschine im Haus
- Zentralheizung