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Die Zimmer haben 3m hohe Decken, strapazierfähigen grauen Teppichboden, Bodenheizung. Die großen Fenster haben Panzerglasscheiben. Die Wände sind weiß gestrichen. Die Küche hat einen PVC-Boden, drei Jahre alte eine Küchenzeile und Essplatz. Das Duschbad-WC ist gefliest. Im Eingangsbereich ist ein Anschluss für eine Waschmaschine. Im Nebenhaus gibt es eine Waschmaschine und Trockenmaschine für alle Hausbewohner und einen Fahrradabstellplatz.
Die Erdgeschoß -Wohnung ist an der Ecke Jean-Paul-Straße und Friedrichstraße. In das ca. 16qm goße Zimmer (Friedrichstraße) scheint gegen Mittag die Sonne.In das 18qm große Zimmer an der Ecke kommt die Sonne am Mittag und Nachmittag von der Jean-Paul Str. Das ca.10qm große Zimmer hat erst am späten Nachmittag Sonne. Das Neue Schloss mit Hofgarten ist 3 Minuten entfernt. Schräg gegenüber in der Friedrichstraße ist eine Bushaltestelle. Die Uni-Bayreuth und der Bahnhof sind zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichbar. Zwei Häuser weiter ist die Bäckerei Lang, zum Supermarkt geht man 10 Minuten.