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Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit dazugehörigem Stellplatz. Die helle und freundliche Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. Alle Bereiche verfügen über neue Dachflächenfenster. Auf ca. 35 qm befinden sich neben dem großzügigen Wohnraum außerdem eine kleine Küche mit einem Abstellraum, der auch als Schlafraum genutzt werden kann, sowie eine abgeschlossene Diele am Eingang und ein Bad mit Wanne. Für einen Single lässt sich hier ein schöner Haushalt einrichten.
Bisher wurde die Wohnung von zwei Personen bewohnt. Vom Wohnzimmer aus hat man einen Blick auf das Festspielhaus.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Grüner Baum und zählt somit auch das weltberühmte Festspielhaus zu seinen weitläufigen Nachbarn.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich direkt vor der Haustür. Das Krankenhaus Hohe Warte ist nur etwa 300 m entfernt.
Bäcker, Metzger und SB-Laden sind in der Nachbarschaft.