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Sonnige, sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche (EBK) im 3. OG
Anzeigennummer: 6117435
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 144kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1877
sanierter Altbau
3. OG
Badewanne
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 2010 modernisierte Wohnung besteht aus zwei grossen Zimmern und einer geräumigen Wohnküche mit Balkon sowie einem grosszügigen Badezimmer. Der Wohnung ist zentral beheizt und auch die Warmwasserversorgung erfolgt über die Gaszentralheizung.
Im Bad wurden grossformatige Steinzeugfliesen verlegt, in den anderen Räumen Eichen-Fertigparkett. Die beiden Zimmer und die Küche verfügen über TV- und Telefonanschluss und sind an der dezentralen Lüftungsanlage angebunden (Energieeinsparung / Erhöhung der Wohnqualität). Das Bad verfügt über zwei Waschtische und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, die Küche ist mit einer Dassbach-Einbauküche (Bauknecht-Geräte) ausgestattet.
Gelegen im 3. OG des Vorderhauses, bietet der Balkon neben einem Blick auf begrünten Innenhof auch Sonne bis in die frühen Abendstunden.
Zwischen Volkspark Friedrichshain und Karl-Marx-Allee gelegen, besticht die Gegend durch die zentrale City-Lage bei gleichzeitigem Erholungswert durch den nahen Volkspark und den Oststrand.
Zu Fuss erreicht man in wenigen Minuten die U-Bahn-Station "Strausberger Platz" oder die Tramhaltestelle "Platz der Vereinten Nationen". Über die Buslinie besteht eine direkte Verbindung zu Ostbahnhof und Hauptbahnhof. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, zum Alexanderplatz sind es 2 U-Bahn-Stationen.
Das aus 1877 stammende Gründerzeithaus wurde Mitte der 80er Jahre substantiell saniert. In den letzten Jahren erfolgte die Dämmung des Dachbodens, der Anstrich der hofseitigen Fassade sowie die Überarbeitung des Treppenhauses.
Schönheitsreparaturen sind in der Miete enthalten, darum kümmert sich bei Auszug der Vermietter. Strom, Telefon, Internet und dergl. sind jedoch Mietersache.
Die Vermietung erfolgt ab 01.06.2017 oder nach Bedarf.
Achtung! - Evt. wird im Mietvertrag eine 18-monatige Mindestmietdauer festgelegt!
Einzelbesichtigungen erfolgen nach Absprache, gerne mit Terminvorschlag per E-Mail.
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