Die Wohnung ist ca. 75qm groß und ist Ost-Süd-West ausgerichtet, dies bedeutet den ganzen Tag Sonne! Sie liegt im 4. OG im Vorderhaus mit Lift. Ein Zimmer zeigt zur Jülicherstraße raus und hat einen großen Balkon. Die Fensterfront bietet den ganzen Tag Licht. Das 2. Zimmer ist zum Innenhof und man hat hier ab Mittag Sonne. Die Zimmer sind getrennt begehbar, beide haben rot gestrichene Dielen (siehe Foto). Die Wohnung ist WG-geeignet (getrennt begehbare, große Zimmer).
Die Küche ist mit Spüle und Gasherd ausgestattet, Sonne gibt’s am Nachmittag und Abend, Küchenkasten und Kühlschrank kann gegen Abschlag übernommen werden. Weiters gibt es eine kleine Speisekammer sowie einen Abstellraum (4 qm).
Das Bad verfügt über ein Wannenbad sowie eine Spiegelfront. Die „Thron“ Toilette ist ebenfalls im Bad.
Im Flur bieten Wandschränke extra Stauraum! Die Wohnung ist wundeschön mit Stuck verziert (Originale) und besitzt auch ein Kellerabteil.
Die Lage ist Nähe S- und U Bahnhof Gesundbrunnen, dessen Verkehrknotenpunkt super Anbindungen bietet. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kiosk gegenüber, Apotheke, Bäcker. Zu Fuß sind es 10 Minuten bis zum Mauerpark oder zum Nachtleben im Prenzl´Berg.
Die Miete ist Warmmiete, was gerade in Tagen wie diesen wichtig ist.

Im Keller befindet sich eine Zentralheizung (Öl).Kaution sind drei Nettokaltmieten.

Besichtigungstermin ist am Dienstag den 13.01. 19:00 Treffpunkt vor der Haustüre oder bei Dietachmair/Stöger klingeln.

Andere Besichtigungstermine optional...

Bis dann