Neu in der Stadt und bist Du auf der Suche nach Deiner Traumwohnung? Ich bin auf der Suche nach einem Traumnachmieter, weil ich weg ziehen muss.

Die Wohnung liegt ruhig gelegen im 4. OG und verfügt über ein saniertes Wannenbad mit Fenster und Handtuchheizkörper (ziemlicher Luxus bei den eisigen Temperaturen!).
Diele, Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit hochwertigem Laminat fachmännisch ausgelegt. Das Laminat wurde überwiegend Mitte 2009 verlegt, ist also quasi jungfräulich. Die Küche ist mit Steinzeug und das Bad mit Fliesen angenehm gefliest. Schaut dazu einfach auf die Fotos. ;-)
Küche, Bad und Schlafzimmer haben moderne Dreh-Kipp-Holzfenster, das Wohnzimmer hat ein großes Doppelfenster mit einem freien Blick auf einen Sportplatz.
Im Schlafzimmer befinden sich ein Hochbett (140X250) und ein umbautes Podestbett (140X200, ca. 1 Meter Höhe) aus Holz, die vom Nachmieter mit Abstand übernommen werden. Der Clou des Podestbettes ist, dass im Frühjahr, Sommer und Winter der Mieter sich wirklich vom Bett aus sonnen lassen kann. Welche Wohnung kann das schon von sich behaupten. ;-)

Die Küche verfügt über einen Backofen, ein Ceran-Kochfeld sowie eine Spüle. Der Geschirrspüler kann ebenfalls übernommen werden.

Im Flur ist noch eine kleine Besenkammer.
Kalt- und Warmwasser kommen aus den zentralen Hausanlagen, somit gibt es weder störende Rohrleitungen noch Erhitzer oder Boiler.

Das Haus hat 5 Etagen und ist 2008 komplett wärmeisoliert und saniert worden.

Zur Wohnung gehört zudem ein Keller. Im zentralen Fahrradkeller gibt’s Platz für Fahrräder. Die gesamte Wohnung geht zum ruhigen Innenhof raus. Eine Sportanlage garantiert einen sehr guten Weitblick. Die Mieterschaft ist angenehm und ruhig.

Die Wohnung hat eine sehr verkehrsgünstige Lage zwischen U-Bahnhof Fehrbelliner Platz (U3, U7), U-Bahnhof Hohenzollernplatz (U3) und den Bushaltestellen in der Konstanzer Str. sowie Kudamm /Bleibtreustraße. Zur Stadtautobahn sind es nur 5 Minuten (!) und zum Potsdamer Platz ca. 10.

Einkaufsmöglichkeiten vom Obsthändler über Bäcker bis hin zum Supermarkt sind in der direkten Umgebung vorhanden.

Abstand für alle Einbauten und Umbauten, z.B. das einzigartige Bett, Verkabelungen etc. liegt bei VB 1.300 Euro (Wert ein Vielfaches).

Fazit: Jeder der eine charmante Wohnung mit einer guten Lage sucht, ist hier richtig.
Gibt\'s nen Haken? Ich hab keinen gefunden!

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Besichtigungstermin am 14. März 2010 um 16 Uhr
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