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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Baujahr 1910, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wohnung:
Die Wohnung ist renoviert, hell, liegt in der 2. Etage, teilweise Laminat- u. Fliesenboden, 3 Räume je ca.16qm/18qm groß, davon liegen zwei zur Ost/Süd- u. eins zur Süd/Westseite, ebenso die geräumige Wohnküche und das fast neue, hellgeflieste, große Badezimmer mit Wanne, Dusche u. Fenster, die Räume sind von der Diele aus erreichbar.
Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage, Kabel- u. Internetanschluss, Isolierfenster teils mit Rollladen, einen eigenen Keller, über die Gasetagenheizung u. das Raumthermostat kann die Höhe der Heizkosten selbst bestimmt werden, das Gebäude ist wärmegedämmt,
Die Waschmaschine kann in der Küche aufgestellt werden.
Lage:
Die Wohnung liegt zentral in Altenbochum, Haltestelle Linie 302/310 u. Bus 345/360 gegenüber, 3 Stationen zum HBF/Innenstadt, RUB u. HS mit der U35 ab HBF ca. 8 bzw. 10Min., vom Bermuda Dreieck kommt man mit Bus od. Bahn und am Wochenende auch mit dem Nachtbus nach Hause, zu Fuß ca. 20 Min., die RUB ist auch gut mit dem Fahrrad in ca. 15 Min. erreichbar, die ev. FH ist ca. 500m entfernt,
Biobäcker, Rewe, Bioladen, Metzger, Imbiss, Rossmann, Aldi, Wochenmarkt, Sparkasse, Optiker, Ärzte usw., große Grünanlagen befinden sich nebenan, gegenüber u. in unmittelbarer Nähe.
A448/40/43/44/ sind sehr schnell erreichbar.
In dem Haus wohnen 4 weitere 3er WGs, das WG Leben ist allen Mitbewohnern sehr wichtig. Untereinander ist man hilfsbereit u. hält regen Kontakt miteinander, alle wünschen ein gutes u. angenehmes Zusammenwohnen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Hörakustikgeschäft u. in der 1. Etage ein Büro.
In den allg. Nebenkosten sind außerdem Kabel, Hof-,Flur- u. Kellerreinigung und Schneebeseitigung enthalten. Gas- u. Stromkosten nach Verbrauch. Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf, falls der AB anspringt, rufe ich zurück. ( privater Vermieter )
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