Hattingen-Südstadt ruhig, Nähe City, S-Bahn/Straßen- + Busbahnhof

Über den Flur der Wohnung sind die separate Küche, das Bad (beides mit Fenster) der Wohnraum und der Schlafraum zu erreichen (keine gefangenen Räume). Der Schlafraum hat ein 2-flügeliges Fenster und vom Wohnraum gelangt man auf den Balkon. Hier steht ab ca. 11.00 Uhr bis zum Sonnenuntergang die Sonne, also klassischer Feierabendbalkon.

Der Balkon wurde vor einiger Zeit nachträglich angebaut und hat eine schöne Größe mit 8,25 m² und kann auf Grund der Größe und der Lage gut zum Verweilen und Ausspannen genutzt werden. Der Balkon und die gesamte Wohnung sind nach hinten ausgerichtet, also keine Fenster zur Straße, wobei die Hebbelstr. eine ruhige Anwohnerstraße ist.

Das Badezimmer wurde vor einiger zeit modernisiert und verfügt über Fenster, Einbaubadewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken und WC-Topf. Sanitärfarbe weiß, Wandverfliesung umlaufend bis Türhöhe in einer marmorierten Fliese (Grundton weiß) mit umlaufenden Fliesenriemchen. Auch der Boden ist hell gefliest.

Die Warmwasseraufbereitungskosten und Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten (Kein Stromfresser, wie Durchlauferhitzer vorhanden). Warmwasser wird über die Heizung aufgewärmt und über die separate Uhr gezählt, so dass jeder nur das bezahlt, was verbraucht wird.

Das Haus verfügt über eine wärmegedämmte Außenfassade, ein neues Dach mit Dämmung und eine energiesparende Gaszentralheizung. Auf dem Dachboden kann die Wäsche getrocknet werden. Im Keller befindet sich der separate Mieterkeller und die Möglichkeit die mietereigene Waschmaschine aufzustellen.

Warmwasser und der Heizungsverbrauch wird über die Funkmodule an den Messeinrichtungen gezählt und muss nicht mehr jährlich in der Wohnung abgelesen werden.

Laminatböden und die mietereigene Küche können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden (kein Muss). Die Wohnung ist zum 31.08.2016 gekündigt, kann aber bereits ab Mitte Juli 2016 auf Wunsch angemietet werden.