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Angaben zum Objekt
Gas
WG geeignet
Altbau
1. OG
Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im ersten OG eines 6-Parteienhauses. Im Erdgeschoss befinden sich dazu ein Frisör und ein Einrichtungsgeschäft.
Ausstattung:
- Gesamtgröße: 68 qm in gut geschnittenem Grundriss, WG-geeignet!
- 2 Zimmer: etwa 18 qm und etwa 20 qm
- Bad: weiß gefliest mit Fenster und Dusche,
- große Wohnküche: mit Speisekammer (mit Fenster) und möglichem Stellplatz für eine Waschmaschine; Küchenzeile zur Übernahme (siehe Besonderheiten)
- Fenster der Wohnräume sind mit Rolläden ausgestattet
- Böden: Wohnungsflur und Zimmer mit Laminat, Küche und Bad mit Fliesen
- separater Kellerraum,
- Gemeinschaftsdachboden
Beste Verkehrsanbindung:
2 Minuten Fußweg von der Wohnungstür zur Haltestelle Weitmar Mitte. Von dort fahren die Straßenbahnen 308/318 und die Buslinien 346, 354 und 394 ab. Zum Bermudadreieck nur 10 Minuten und zur Ruhr-Uni nur 30 Minuten.
Beste Einkaufsmöglichkeiten:
In direkter fußläufiger Nähe viele Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rossmann, Rewe, versch. Bankfilialen, Copyshop, ...)
Beste Parkplatz-Situation:
In der Straße meist direkt vor der Haustür möglich ohne Gebühren.
Naherholung im Schloßpark oder im Park an der Dürerstraße/ Wiesental. Freibad im Wiesental gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Die Vermieterin ist sehr nett und unkompliziert.
Die sonstigen Kosten umfassen unsere monatlichen Gas- und Stromkosten bei den Stadtwerken.
Treppenhausreinigung:
Wird von einer externen Reinigungskraft übernommen und ist in den Nebenkosten enthalten.
Besonderheiten:
In der Küche ist eine Küchenzeile installiert, die vom Nachmieter für 700€ VB übernommen werden soll. Dazu gehören neben der Arbeitsplatte mit den Unterschränken für Herd, Spüle, Geschirr/Besteck und Kühlgeräten noch 2 Oberschränke und 3 Abstellböden.
Außerdem sind folgende Elektrogeräte dabei: Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, 2 Arbeitsflächenleuchten, Ceranfeldherd und Backofen.
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