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Helle, WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche im modernisierten Altbau in Uni- und Stadtzentrum-Nähe.
Anzeigennummer: 4394611
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 178kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1910, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Helle, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche im modernisierten Altbau in Uni- und Stadtzentrum-Nähe.
Frei ab dem 01.02.2024.
Angenehmes Wohnen in gehobener Lage in Bochum Weitmar-Mitte in direkter Nähe zum Schloßpark.
Die Etagenwohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoß. Die Grundfläche beträgt 56 qm.
Beide Zimmer haben die geräumigen Grundflächen von ca. 15,5 qm. Beide sind separat nutzbar, keine Durchgangszimmer. Der Rest verteilt sich auf Küche, Diele, Bad und Balkon.
Alle Räume verfügen über 1 bzw. 2 Fenster. Das Bad ist mit Badewanne und Sichtfenster. Außer dem Badsichtfenster haben alle Fenster Rolläden.
Die Wohnung ist teilmöbliert (Einbauküche, Sitzecke, Badezimmerausstattung, Lampen, Gardinen).
Die Deckenhöhe ist luftige ca. 3 m hoch. In allen Räumen außer dem gefliesten Bad liegt Laminatboden vor. Die Wohnung wird renoviert vermietet.
Der Balkon mit edlen Glasfronten hat eine Süd-Ostausrichtung, ist schön hell, über die Küche zugängig und liegt ruhig.
Eine gemütliche Wohnküche, in der in geselliger Runde gekocht werden kann, befindet sich in der Wohnung.
Strom- und Wasseranschluss, verwendbar sowohl für eine Waschmaschine als auch für einen Trockner, stehen im separaten Waschraum im Keller bereit.
Warmmiete: 680 Euro.
In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung sind Betriebs-, Wasser-, & Heizkosten für einen 2 Personen-Haushalt kalkuliert. Der Strom ist selbst anzumelden.
Kaution: 1665 Euro
Bei Interesse können Sie mich gerne zwischen 9 und 18 Uhr anrufen.
Lage:
Ca. 3,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Gute Parkmöglichkeiten liegen vor.
50 m bis zur U-Bahn 308 und 318 und Nachtexpress. Haltestation: Weitmar-Mitte. Gute Verkehrsanbindung zum Bochumer Hbf (Dauer ca. 7 Minuten), zur Ruhr Universität Bochum (ca. 17 Minuten.), UniKlinikum Bergmannsheil (ca. 5 Minuten). Mit dem Auto zur Uni sind es nur 10 Minuten.
Eine direkte Busverbindung zur Ruhr Universität Bochum ist vorhanden.
In nächster Nähe befinden sich Rewe, Aldi, Netto, Apotheke, Bäckerei, Sparkasse, Commerzbank Geldautomat, Post, Rossmann, Schneiderei, Frisör, Restaurants, Imbisse, Biergarten, Eisdiele mit super leckerem Eis, Wald (Weitmarer Holz), das Schlosspark, Schwimmbad und weitere Geschäfte.
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