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3-Zi-1.OG-Wohnung, EBK, Balkon, Tageslichtbad, WC, Anliegerstraße
Anzeigennummer: 2298398
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 76kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2000, Energieeffizienzklasse C
Neubau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Biete provisionsfrei (!) interessant geschnittene Obergeschoss-Wohneinheit mit Diele, Abstellraum mit Waschmaschinen/Trockneranschluss, Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche mit Kabine & WC, Gäste-WC, moderne Einbauküche mit kleiner Sitzgelegenheit, großzügiger Wohn/Essbereich, 2 Schlafräume/Arbeitszimmer, großem Süd-West-Balkon, diverse Einbauschränke, separates ebenerdiges Kellerabteil und auf Wunsch Stellplatz unmittelbar vor dem Haus.
Das Objekt im Dreifamilienhaus, Baujahr 2000, verfügt über eine hochwertige Ausstattung:
- moderne architektonische Bauweise mit Wärmedämmputz
- Gasetagenheizung mit Anbieterwahl
- tw. bodenlange Kunststofffenster – sehr hell- mit Innenjalousien
- großer Balkon nach Süd-West
- freundlich durch weiße Zimmertüren
- Wände mit Raufaser tapeziert
- weiß gemusterte Fliesen im Eingangsbereich, Küche und Bad, weißes Laminat im Wohn- und den Schlafräumen
- moderne Einbauküche mit hellem Fliesenspiegel, Oberschränke, 4-Platten-Ceranfeld, Grillbackofen mit Heißluft/Ober/Unterhitze, Edelstahl-Dunstabzug, großer Kühlschrank, separates Dreisterne-Gefrierfach, Geschirrspüler
- hochwertige Einhebel-Marken-Wasserarmaturen, Massagebrausen
- deckenhoch weiß gefliestes Bad mit Duschkabine, Badewanne, WC und großem Fenster
- weiße Fliesen und Handwaschbecken im Gäste-WC
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, 3 Kabelanschlüsse
Lage
Das Dreifamilienhaus liegt in der Nähe des Ortsrandes Bonn, im Stadtteil Oedekoven. Es handelt sich hierbei um eine ruhige Lage mit ausschließlichem Anliegerverkehr. Schnell gelangt man zu den Geschäften für den täglichen Bedarf in Oedekoven/Alfter bzw. den Einkaufsmöglichkeiten im Klostergarten. Verkehrstechnisch ist das Haus günstig gelegen: die Autobahn A 565, A 555 sowie die B 56 nach Euskirchen und das Bonner Zentrum sind in wenigen Fahrtminuten erreicht - ideal für Arbeitsstätten im Kölner Süden und im Vorgebirge. In der Nähe auch Busverbindung in Richtung Oedekoven/Alfter bzw. über Impekoven/Nettekoven zum Bf Duisdorf und somit zum Bonner Hauptbahnhof/Innenstadt.
Sonstiges:
Keine Maklergebühren! Treppenhausreinigung und Winterdienst abwechselnd nach Plan mit den Nachbarparteien. Nichtraucher bevorzugt. PKW - Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Es soll eine 15-monatige gegenseitige Kündigungssperre sowie eine Staffelmiete vereinbart werden. Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft mit Ranking erforderlich. Keine Bankbürgschaft.
Das Dreifamilienhaus liegt in der Nähe des Ortsrandes Bonn, im Stadtteil Oedekoven. Es handelt sich hierbei um eine ruhige Lage mit ausschließlichem Anliegerverkehr. Schnell gelangt man zu den Geschäften für den täglichen Bedarf in Oedekoven/Alfter bzw. den Einkaufsmöglichkeiten im Klostergarten. Verkehrstechnisch ist das Haus günstig gelegen: die Autobahn A 565, A 555 sowie die B 56 nach Euskirchen und das Bonner Zentrum sind in wenigen Fahrtminuten erreicht - ideal für Arbeitsstätten im Kölner Süden und im Vorgebirge. In der Nähe auch Busverbindung in Richtung Oedekoven/Alfter bzw. über Impekoven/Nettekoven zum Bf Duisdorf und somit zum Bonner Hauptbahnhof/Innenstadt.
Keine Maklergebühren! Treppenhausreinigung und Winterdienst abwechselnd nach Plan mit den Nachbarparteien. Nichtraucher bevorzugt. PKW - Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Es soll eine 15-monatige gegenseitige Kündigungssperre sowie eine Staffelmiete vereinbart werden. Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft mit Ranking erforderlich. Keine Bankbürgschaft.
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