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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 142kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Badewanne
Satellit
Laminat, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Nach Betreten der Wohnung, steht man in einem zentralen Flur. Zur linken Seite befindet sich eine praktisch geschnittene Küche mit EBK. Gegenüber von der Eingangstür liegt das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, die zum verweilen einlädt. Direkt neben Flur liegt das Schlafzimmer und das schöne moderne Bad mit Wanne und Fenster. Im Flur bietet ein Abstellraum weitere Stellfläche.
Weitere Merkmale:
- alle Fenster besitzen Rolladen zur Verdunkelung
- der Keller ist mit dem Aufzug erreichbar
- zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet unterhalb des Kottenforstes in Bonn-Duisdorf. Nur wenige Gehminuten entfernt ist die Duisdorfer Fußgängerzone, wo sich alle täglichen Einkäufe erledigen lassen. Darüber hinaus sind ALDI, Rewe und Penny in 8-10 Gehminuten erreichbar.
Des weiteren ist die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt sehr gut ausgebaut. Die Bushaltestelle liegt nur 1-2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof ist in 10-12 min. zu erreichen.
Anforderungen an den Mieter:
- gute Bonität (Nachweis Einkommen durch die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, bei Studenten/innen ist eine Bürgschaft der Eltern zwingend erforderlich, Arbeitsvertrag und Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft wünschenswert)
- legt Wert auf einen ordentlichen Umgang mit seinen Mitmenschen und behandelt Gegenstände pfleglich
- Nichtraucher
- keine Haustiere wünschenswert
Hinweise:
Die Wohnung wird ausschließlich mit der vorhanden Küche einschließlich der elektrischen Geräte (Herd, Spülmaschine, Kühlschrank) vermietet. Sonstige Einrichtungsgegenstände, die auf den Bilder zu erkennen sind, sind Eigentum des aktuellen Mieters und werden nicht mitvermietet.
Hinweise zu Besichtigungsterminen:
Besichtigungen (teilrenoviert) sind nach Abstimmung am 09.12.2016 / 10.12.2016 und nach Abschluss der Renovierungsarbeiten ab dem 13.12.2016 möglich.
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