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Helle 2-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen löffelfertig möbliert
Anzeigennummer: 4807973
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 66kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1933, Energieeffizienzklasse B
sanierter Altbau
möbliert
Dusche
Satellit
Laminat
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die zur Vermietung stehende lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit löffelfertiger Ausstattung befindet sich in TOP-Lage der Bonner Südstadt im Souterrain eines energetisch auf höchsten Niveau sanierten Hauses und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung und Ausstattung:
- separater Eingang
- Flur mit 2 großen Fenstern
- tagesbelichtetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Schlafzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse mit Morgensonne
- eine Schiebetür mit geeistem Glas und Facettenschliff trennt Wohn- und Schlafbereich
- Wohnzimmer, mit gartenseitiger Terrasse auf der ein Gartentisch und Gartenstühle zum Verweilen einladen, mit direktem Gartenzugang mit Nachmittagssonne
- Mitbenutzung des Gartens und der vorhandenen Wäschspinne
- offen gestaltete Pantry-Küche
- Waschmaschine in separater Kammer
- Garagenstellplatz inclusive.
In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Fussboden zur Ausführung gelangt, im Flur, Küche und dem Badezimmer liegen hochwertige Fliesen. Die Wohnung ist hell, großzügig und lichtdurchflutet.
Tiere sind nicht erlaubt.
Die moderne, schöne und helle Möblierung macht die Wohnung zu einem wirklichen, freundlichen Heim.
Viel Grün, alte Baumbestände und luxuriöse Hausfassaden herrschaftlicher Gründerzeithäuser machen das zentrumsnahe Viertel zu einem Augenschmaus. Ein barockes Schloss, ein botanischer Garten und der üppig bewaldete Venusberg vervollständigen das Bild. Die Südstadt bzw. Poppelsdorf gehören zu den beliebtesten Gebieten in Bonn. In fußläufiger Entfernung vom Zentrum der Stadt Bonn reiht sich eine kastaniengesäumte Allee an die andere, die großzügigen, herrschaftlichen Gründerzeithäuser bieten überwiegend Wohnraum. In der Südstadt finden sich Alltägliches & Exotisches "Tür an Tür". Auch die nahe gelegene -Argelanderstraße- oder der -Bonner Talweg- bieten Ihnen ein attraktives Einkaufsangebot sowie abwechslungsreiche Restaurants und Bars.
Das Haus liegt in einem ruhigen Villenviertel der Südstadt, die Bonner Innenstadt ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Verkehrsanbindungen über die Linien 61/62 und 66 sowie über diverse Busse sind vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kneipen sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist für ein Pärchen bestens geeignet. Auch eine Teilmöblierung ist möglich, solange die vorhandene Möblierung lediglich ergänzt wird.
Eigener Stromanbieter kann beauftragt werden.
Die Gartenpflege ist in den Nebenkosten enthalten, ebenso wie Internet und GEZ. Ebenfalls ein Satelliten-Anschluss ist in den Räumen vorhanden und ist in den Nebenkosten eingerechnet.
In allen Räumlichkeiten besteht Rauchverbot. Rauchen ist nur auf dem Balkon gestattet.
Tiere sind nicht erlaubt.
Wir bevorzugen Berufstätige ab 28 Jahre, da die Mieter im Rest des Hauses und Sie gut zueinander passen.
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