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Superzentrale, geräumige, WG-taugliche Altbau-Wohnung mit Blick auf Frauenkirche
Anzeigennummer: 6352794
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Barrierefrei
sanierter Altbau
höher als 5. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, PVC
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung wird bis Ende der Jahres als 4er Wg genutzt, jedoch werden wir alle unser Studium zum Jahresende abschiessen und müssen unsere WG daher auflösen. Damit wird Ende Dezember die gesamte Wohnung frei.
Die Wohnung ist eine 117 qm große, sanierte Altbauwohnung im 6. Stock (keine Sorge, Aufzug vorhanden ;) ). Damit ist sie im Haus ganz oben. Es gibt 4 Zimmer die ca. gleich groß sind (15-18qm), eine angenehme Deckenhöhe von 3.3m haben, einen Flur mit Wohnbereich, voll ausgestattete Küche (inkl. Spülmaschine, Kühlschrank und Herd mit Backofen), Bad mit Badewanne, getrenntem WC und eine Abstellkammer. Die Ausstattung kann übergeben werden. Außerdem gehört zur Wohnung noch ein Kellerabteil und Zugang zum Wäscheboden und zum Fahrradkeller. Außer uns befinden sich im Haus noch einige andere WGs und ein paar Familien.
Zu den Zimmern:
2 Zimmer (und die Küche) haben Blick auf die Wilsdruffer Straße incl. Frauenkirche. Das vordere der beiden ist ein Durchgangszimmer in dem z.Z. ein Hochbett eingebaut ist welches auf Wunsch übernommen werden kann. Das hinter der beiden hat einen kleinen aber feinen Balkon mit tollem Blick. Die anderen beiden Zimmer zeigen Richtung Süd-Osten auf die Gewandhausstraße, eines davon ist mit Parkettboden ausgestattet.
Besser geht nicht! Wer sonst kann schon behaupten, beim Frühstück den Touris auf der Frauenkirche zuwinken zu können.
Die Nähe zum Pirnaischen (2 min) und Postplatz (7 min) sowie zur Prager Straße (5 min) garantiert unvergleichliche Anbindung an die Straßenbahnlinien 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 11, 12. Das sind alle außer drei! Dazu kommen die Buslinien 62, 360, 75, 94 u.a.
Die Lage genau in der Mitte zwischen Uni und Neustadt sorgt für kurze Wege sowohl unter der Woche als auch am Wochenende. Uni: 15 min. Neustadt: 10 min. Auch die direkte Umgebung hat viel zu bieten:
Elbe fußläufig 8 min zum Picknicken, Frisbee spielen und Bier trinken
Wen der Kulturdurst packt, der muss nur aus der Haustür fallen - man ist mitten in der Altstadt mit ihren zahlreichen Museen und Sehenswürdigkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten - sowohl für Lebensmittel als auch alles andere - sind Dank Lidl (3 min), Prager Straße (5 min), Altmarktgalerie (3 min) in Hülle und Fülle vorhanden.
Wir haben z.Z einen 6 Jahre alten Mietvertrag in dem alle 4 Bewohner als gleichberechtigte Parteien eingetragen sind. Wir würden diesen ungern aufgeben sondern am liebsten an die neuen Bewohner übergeben, was für diese einen sehr günstigen Mietpreis für diese Wohnung bedeutet.
ZUSAMMENGEFASST:
Zum Jahresende wird große 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage und mit Balkon frei mit sehr gutem Preis-Leistungs-Verhältnis. Wurde die letzten sechs Jahre als WG genutzt und gerne an neue WG-Gründer abgegeben, ist aber auch für Familien oder Alleinstehende geeignet. Falls du Interesse an der Wohnung hast, oder eine WG suchst, kontaktiere uns einfach und wir können uns die Einzelheiten überlegen.
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