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64 m² 3R-Whg / 2erWG mit Küchenzeile nahe Bhf Friedrichstadt
Anzeigennummer: 4683687
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 106kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1980
WG geeignet
Plattenbau
Hochparterre
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
PVC
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Dreiraumwohnung liegt im Hochparterre des Hauses.
Die Küche (5,2 m²) mit Fenster ist durch das Wohnzimmer zu begehen. Beide liegen in Richtung des ruhigen Hofes. Am Wohnzimmer (20,7 m²) befindet sich ein Balkon über die gesamte Breite der Wohnung.
Die anderen beiden Zimmer (12,2 m² und 10,8 m²) zeigen in Richtung Schäferstraße. Keine Sorge: die Fenster sind lärmisoliert.
Das innenliegende Bad (3,4 m²) verfügt über eine Badewanne und bietet Platz für eine schmale Waschmaschine.
In der Küche wurde bei Einzug eine breite Küchenzeile (zwei Unterschränke, Spülschrank, durchgehende Arbeitsplatte + Hängeschrank) verbaut. Diese sollte vom Nachmieter übernommen werden (VB 200 € = Arbeitsaufwand + Material - Alter).
Warum? Es ist schade drum, sie rauszureißen, da sie kaum Gebrauchsspuren zeigt - überzeuge dich vor Ort! Die Arbeitsplatte ist massives und stabiles Holz. Eine Küchenzeile wird sicher ohnehin benötigt und diese ist passend für diesen Raum.
Für Kühlschrank und E-Herd ist noch ausreichend Platz (keine Übernahme vorgesehen). Einen kleinen Zwei-Personen-Tisch hatte ich nicht, habe im WZ gegessen, aber dafür ist am Fenster Platz.
Straßenbahn 1 und Bus 94 (Nachtverkehr!) sind in einer Minute zu erreichen. Bus und Bahn fahren über Bahnhof Mitte (1,0 km) zum Postplatz (1,8 km). Der Bahnhof Friedrichstadt ist auch nur 300 m entfernt.
Nebenan befinden sich Aldi und Netto. In der Nähe liegen außerdem Penny und Lidl.
Zur Uni fahre ich mit dem Fahrrad in 15 Minuten. Mit Zug+Bahn oder Bahn+Bahn benötige ich 15 bzw. 20 Minuten.
Die Wohnung erfordert einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Diesen bekommt ihr zu zweit laut Gagfah als Student, Azubi, Arbeitsloser oder Geringverdiener. Der rabattierte Wohnpreis beträgt 220 bis 230 € (Student, Azubi, Schüler). Ansonsten gilt der reguläre Preis von 289 € Kaltmiete.
Kabelfernsehen ist in den Nebenkosten enthalten.
Zur Wohnung gehört ein trockener Keller, in dem ich viel gelagert habe (auch Lebensmittel). Außerdem gibt es zwei gemeinschaftliche Fahrradkeller. Im Garten sind einige Wäschestangen zum Leinespannen.
Du erreichst mich tagsüber am Besten unter der angeg. Telefonnummer. Besichtigungen sind jederzeit möglich.
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