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Ideal für 2: Wohnzimmer mit modernem Kochbereich & Balkon | helle Zimmer | Parkett | Außenjalousien | Wanne & Dusche
Anzeigennummer: 6390849
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 70kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2016, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
4. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die von der CG Gruppe in der Cottaer Straße realisierten „Weißeritz-Gärten“ kombinieren modernes Großstadtflair mit grünen Wohlfühloasen. So lässt sich zentrumnahes Wohnen mit einem ruhigen, sicheren und idyllischen Wohngefühl verbinden.
Die helle Wohnung verfügt über ein 28 m³ großes Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon zum ruhigen Innenhof. Das edle Bad ist mit Wanne und bodentiefer Dusche ausgestattet. Die zwei Zimmer haben eine Größe von 10 und 13 m². Sie gehen beide vom Flur ab, sodass auch eine WG möglich ist.
Unsere modernen Stadtwohnungen verfügen über eine gehobene Ausstattung:
Grundausstattung:
• Edler Parkettboden aus Echtholz in Eiche mit Fußbodenheizung
• Wände glatt gespachtelt, weiß
• Helle Wohnung mit viel Tageslicht
• Hochwertige Einbauküche mit AEG Markengeräten inkl.
• LED-Deckenspots im Bad und Flur inkl.
• Elektronische Außenjalousien aus Aluminium
• Videogegensprechanlage
• Hochwertige Edelstahlbeschläge an Türen und Fenstern in modernem Design
• Balkon zum Innenhof (Süden)
Bad/Sanitäranlage:
• Stilvolle italienische Fliesen, teilweise mit Stabmosaik in den Duschen
• Spiegel mit LED-Beleuchtung inkl.
• Badkeramik vom deutschen Markenhersteller KERAMAG
• Badarmaturen vom deutschen Markenhersteller hansgrohe
• Bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Rainshower, Handbrause und Thermostat
• Hochwertige Badaccessoires von Keuco
• Handtuchheizkörper
Küche:
• Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Cerankochfeld
• Kühl- und Gefrierschrank separat nutzbar
• Elektronische Geräte vom deutschen Markenhersteller AEG
Weitere Ausstattungsdetails:
• Mieterkeller/Fahrradkeller
• Tiefgarage (jede Wohnung kann mind. 1 Platz anmieten)
• Aufzüge in jedem Treppenhaus
• Ruhiger Innenhof mit zwei Sandkästen und einer Tischtennisplatte
• Mosaik-Kunst in den Treppenhäusern der Vorderhäuser
Anschlüsse:
• Kabel Deutschland liegt an
• Internet- & Telefon-Anbieter frei wählbar
• Kabelpauschale für Fernsehen bereits in Nebenkosten enthalten
• Multimediaverteiler
*die spezifische Ausstattung der einzelnen Wohnungen entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Wohnungsgrundriss
• Zentrale Lage westlich der Dresdner Altstadt, nördlich der Universität, südlich der Elbe und der Dresdner Neustadt
• In 5 Fahrminuten im Stadtzentrum
• Über den Bahnhof Dresden-Mitte, 1,6 km entfernt, direkt mit dem Regionalverkehr in Richtung Görlitz und Leipzig verbunden
• Die S-Bahn verbindet die Friedrichstadt in 19 Minuten mit dem Flughafen Dresden
• Am südlichen Bahnhof Dresden-Friedrichstadt halten zudem Züge in Richtung Hoyerswerda und Cottbus
• Autobahnzufahrten binnen 15 Minuten erreichbar
• In ca. 250 m Entfernung Anbindung an öffentlichen Nahverkehr
• Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
• KITA, Schulen, Krankenhaus und Ärzte im näheren Umkreis
• Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Elbauen, Ostra Sportpark, Freibad Cotta, u.v.m.) wenige Minuten entfernt
Zzgl. zur Miete fallen 7,50€ Kabelpauschale für Fernsehen an. Diese sind bereits in den Nebenkosten berücksichtigt.
Ein Tiefgaragenplatz kann sehr gern zusätzlich angemietet werden. Der Vertrag kann unabhängig vom Mietvertrag der Wohnung geschlossen werden. So kann bspw. jeder Mitbewohner separat anmieten.
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