Wohnung mit Charme und in der Äußeren Neustadt

Auf diese Weise suche ich nun einen Nachmieter für meine geliebte Wohnung, da ich in Zukunft "ländlicher" wohnen möchte. Wer die Neustadt kennt und liebt, für den ist diese Wohnung optimal, der Garten ist groß, mit einigen Obstbäumen bestückt und lädt zum Verweilen ein. 
Zum Objekt muss man sagen, dass es nicht das Modernste ist, also darf man hier keine "energetische Glanzleistung" erwarten. 
Zur Wohnung selbst - sie verfügt über 3 Zimmer - eins zum Hof, zwei zur Straße, mit hohen Wänden. Die Küche funktioniert mit Gasherd und Warmwasserboiler. Das Bad hat eine Badewanne mit Duschvorhangvorrichtung, ist geräumig, jedoch ohne Fenster. An Bodenbelag ist alles dabei: im Bad Fliesen, Küche und Flur mit altmodischem PVC, ein Zimmer mit Teppich. In zwei Zimmern habe ich selbst etwas unprofessionell hochwertiges Laminat verlegt, es ist genügend restliches Laminat da, um Reparaturen vorzunehmen oder sogar den Flur damit auszulegen. Ich würde mich sehr freuen, wenn das Laminat Bestandteil bleibt, da es eine erhebliche Verbesserung zur vorherigen Situation darstellt. 
Bei Haustieren muss man den Vermieter fragen, ich selbst halte hier einen kleinen wohlerzogenen Hund, und das war kein Problem. 
Zur WG-Eignung - wenn dann nur als Zweier-WG, da die beiden Zimmer zum Hof nicht getrennt voneinander begehbar sind und sich auch größentechnisch stark unterscheiden.