Schöne zentrale 3 Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick

Da wir zum Juli in eine größere Wohnung umziehen werden, suchen wir einen Nachmieter für unsere tolle, helle 3 Zimmer Wohnung ganz in der Nähe der Uni und des Hauptbahnhofs.
Erst im letzten Jahr, haben wir in allen Räumen ein helles Laminat verlegt, lediglich im Bad liegen Fliesen. Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss: Vom Flur, in dem Platz für zwei Schuhschränke ist, gehen Küche, Bad, Arbeitszimmer und Wohnzimmer ab. Vom Wohnzimmer, welches sehr groß und hell ist, geht der große Balkom und auch das Schlafzimmer ab. Aufgrund der Größe des dritten Zimmers ( zur Zeit Arbeitszimmer), welches im Vergleich zu den anderen Räumen kleiner ist, würde ich die Wohnung nur als bedingt WG-geeignet bezeichnen, möglich ist es aber sicherlich.
Die Küche ist ausreichend groß, bei uns hat ein Esstisch für 4 Personen Platz. Die vorhandene Einbauküche soll möglichst übernommen werden ( 1500€ VHB - da erst 2 Jahre, bzw 3/4 Jahr alt und mit hochwertigen Einbaugeräten). Alle Räume sind sehr hell, Wohnzimmer, Bad und Küche gehen zur schönen grünen Hofseite hinaus. Ein kleiner Kinderspielplatz und eine Sitzecke sind vor dem Haus vorhanden und ein beliebter Treffunkt bei den Mietern.
Neben der Küche würden wir gerne noch einige Möbel in der Wohnung gegen einen angemessen Preis verkaufen, da wir sie in der neuen Wohnung nicht stellen können.