Perfekte 5er WG mit großen Gemeinschaftsräumen Blick auf Zoopark

Anzeigennummer: 6114723

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Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, V: 215kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1960


WG geeignet


Mehrfamilienhaus


4. OG


Badewanne, Dusche, Gäste WC


Kabel


Teppich, Parkett


Gasheizung


gute Parkmöglichkeiten


5 Minuten zu Fuß entfernt


Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Aufzug, Dachboden

Wohnung

Lage

Es handelt sich bei dieser Wohnung um die obersten zwei Stockwerke eines schönen und soliden Backsteinhauses aus dem Jahr 1960. Die insgesamt acht Zimmer verteilen sich auf zwei Stockwerke und bieten viele Möglichkeiten und Platz eine Familie oder Wohngemeinschaft unterzubringen. Viele Elemente der Wohnung bergen stilistische Überraschungen und führen zu einem ausgesprochen interessanten Klima. Der vorhandene Aufzug fährt direkt in die Wohnung auf dem obersten Stockwerk. Durch die großzügigen Fenster in allen Räumen ist die Wohnung ausgesprochen hell und freundlich.

Auf der ersten Wohnebene befinden sich 5 Zimmer, die variabel genutzt werden können. Ein Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon, die Küche mit Durchreiche zum Esszimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken, ein Schlafzimmer, eine Ankleide sowie eine Stein-/Marmortreppe zur zweiten Wohnebene.
Auf der zweiten Wohnebene befinden sich 2 Zimmer und ein luxuriöser Wohnbereich mit Zugang zu einer Dachterrasse.

Das im Jahre 1960 errichtete Wohnhaus ist gepflegt und wurde laufend renoviert. Die Strom und Wasserleitungen wurden gerade erneuert. Es befindet sich ein Aufzug im Treppenhaus.


- 8 Zimmer auf 190 m² sowie zwei Stockwerken
- Das große Wohnzimmer öffnet sich zu einem großen Südwest-Balkon
- Schönes Echtholzparkett im Wohnzimmer
- Große Fenster in allen Räumen, dadurch Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet
- Fast jedes Zimmer beinhaltet praktische Einbauschränke
- Die Küche verfügt über praktische Einbauschränke und eine Durchreiche in das Esszimmer
- Ein großes gefliestes Badezimmer befindet sich im ersten Wohngeschoss. Es bietet eine Toilette, Dusche, Badewanne sowie zwei Waschbecken
- Das kleine Bad im zweiten Wohngeschoss beinhaltet eine Dusche und ein Waschbecken
- Die Wohnung verfügt noch zusätzlich über zwei separate Toiletten
- Der Aufzug fährt direkt in die Wohnung auf dem obersten Stock
- 2 Balkon
- Zwei Bühnen auf dem Dachboden sorgen für reichlich zusätzlichen Stauraum
- Trockener Kellerraum gehört zur Wohnung
- Waschkeller
- Eine Garage mit Platz für ein Auto und Fahrräder kann zusätzlich gemietet werden
-Zentralheizung

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