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Angaben zum Objekt
Gas
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bei der Wohnung handelt es sich um eine perfekt geschnittene Dachgeschosswohnung in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses. Die geräumige Altbau-Wohnung verfügt über sehr hohe Decken (bis zu 2,8 Meter) und ist angenehm hell. Obwohl es sich um eine Dachgeschoss-Wohnung handelt, gibt es nur sehr wenige Schrägen. Die Böden sind mit Vinyl ausgestattet und das Bad ist erst vor wenigen Jahren saniert und modern gestaltet worden (z.B. mit einem Handtuchheizkörper).
Im Bad gibt es einen Anschluss und Platz für eine Waschmaschine. Zusätzlich gibt es einen Trockenkeller. Zu der Wohnung gehört ein zusätzliches Mansadenzimmer nebenan, das zum Beispiel zum Wäschetrocken und auch als Abstellkammer genutzt werden kann.
Die Wohnung eignet sich aufgrund des guten Schnitts perfekt für ein Pärchen oder eine neu zu gründende 2er-WG. Die moderne Küche kann bei Bedarf übernommen werden.
Das große Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Duissern und nur weniger Meter von der Duisburger City entfernt.
Die Fußgängerzone und City sowie der Innenhafen liegen jeweils in etwa 500m Entfernung. Dort hat man ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten, wie Shopping, Kino, Cafes, Museen, Fitnessstudios und Restaurants. Innerhalb von wenigen Minuten erreicht man ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, bis hin zur Apotheke und Ärzten.
Der Duisburger Hauptbahnhof ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Von dort hat man Umsteigemöglichkeiten in sämtliche Richtungen. Schnell erreicht man so u.a. den Campus der Uni Duisburg-Essen.
Durch die gute Anbindung an das Autobahn-Netz mit der A59, der A40 und der A3 gibt es beste PKW-Verbindungen.
Das Haus ist gepflegt und die Mieter pflegen eine nette Nachbarschaft miteinander. Ein Hausmeister betreut alle notwendigen Dinge. Hinter dem Haus befindet sich ein sehr großer Gemeinschaftsgarten, der von allen Mietern genutzt werden kann. Es gibt außerdem einen eigenen Fahrradraum für alle Mieter.
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