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Helle, gemütliche 2.5-Zi.-Whg. mit großem WZ in DU-Citynähe
Anzeigennummer: 4200931
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
Satellit
Laminat, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ideal für einen Single oder ein kinderloses Paar ist diese wunderschöne Wohnung mit getrenntem Badezimmer und WC.
Von der langen Diele, wo man auch einen Schrank hinstellen kann, gelangen Sie in jeden Raum. Das große und helle Wohnzimmer ist das Sahnestück dieser Wohnung und bietet auch Platz für einen Essbereich. Die Decke des Wohnzimmers wurde mit Styropor neu dekoriert sowie die ersten 50 Höhenzentimeter der Wände mit Scheibenputz versehen. Wie das Wohnzimmer wurde auch das Schlafzimmer mit Laminat belegt. Alle anderen Räume haben schwarze Fliesen als Bodenbelag.
Zusammengefasst enthält die Wohnung folgende Eigenschaften:
- neu verputzte und in weiss gestrichene Wände.
- neues WC, das vom Badezimmer getrennt ist.
- neue Elektrik, jedes Zimmer mit eigener Sicherung.
- SAT-TV- und Telefonanschluss.
- Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer, auch in der Küche.
- Heizung über die Fernwärme (genaue Abrechnung über die Nebenkosten).
- neues Laminat, neue Fliesen.
- neue Türen.
Das Haus wurde in den Jahren 2013 und 2014 umfangreich modernisiert.
Folgende Ausstattungen bietet das Sechs-Parteien-Haus im groben an:
- Wärmedämmung auf der Hofseite mit 10 cm dickem Styropor.
- Neu gedämmte Kellerwand gegen Feuchtigkeit mit Styrodur.
- Renoviertes Treppenhaus in wunderschöner und einladender Holzoptik.
- Türsprechanlage sowie Rauchmelder.
- Trockenraum, in dem man das eigene Fahrrad verschlossen abstellen kann.
- 40qm großer Garten, geeignet fürs Grillen.
Das Objekt befindet sich im Duisburger Stadtteil Hochfeld, welcher sich durch die zentrale Lage auszeichnet. Die Universität ist innerhalb von 20 Minuten erreichbar, was die Wohnung auch für Studenten besonders attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Für Fragen zur Wohnung und zum ganzen Haus stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Es fällt keine Provision an, da direkt vom Eigentümer vermietet wird.
Die Nebenkosten inkl. Heiz- und Wasserkosten betragen bei einer Person 125 Euro, bei zwei Personen 145 Euro.
Das Objekt befindet sich im Duisburger Stadtteil Hochfeld, welcher sich durch die zentrale und belebte Lage auszeichnet. Die Universität ist innerhalb von 20 Minuten erreichbar, was die Wohnung auch für Studenten besonders attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Die Nachbarschaft besteht aus Singles sowie kinderlosen Paaren, die alle der deutschen Sprache mächtig sind. Es ist ein nicht nur an Sonntagen ein sehr ruhiges Haus mit umgänglichen Menschen.
Für Fragen zur Wohnung und zum ganzen Haus stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Es fällt keine Provision an, da direkt vom Eigentümer vermietet wird.
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