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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 53kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Badewanne
Kabel
Teppich, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und umfasst 3 Zimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer einrichten lassen. Auch eine Wohngemeinschaft aus zwei Personen hätte ausreichend Platz.
Die Wohnung verfügt über Deckendielen und eine komplett neue und noch ungenutzte Therme.
Das neu sanierte Badezimmer bietet eine Badewanne, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Küche ist ein verschließbarer Raum mit Fenster, so dass nach Lust und Laune gekocht werden kann, ohne die Wohnung mit Gerüchen zu füllen.
Desweiteren ist ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein größerer Abstellraum auf der Zwischenetage vorhanden. Ebenso steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Das Wohnhaus liegt in der Nähe des Landschaftsparks Duisburg-Nord, den man zu Fuß in 10 Minuten erreichen kann. Die Stadtautobahn A59 ist in nur wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Es gibt gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Tür. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar.
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über einen beblumten Innenhof mit Feigenbaum, der jedem Mieter frei zur Vefügung steht.
Die Wohnung ist perfekt geeignet für eine kleine Familie oder eine Wohngemeinschaft mit zwei bis drei Personen.
Die Parksituation um das Wohnhaus herum ist gut und man findet in den Seitenstraßen leicht freie Plätze.
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