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Ausgefallene, lichtdurchflutete DG Wohnung mit Balkon
Anzeigennummer: 6093680
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
teilmöbliert
Badewanne
Satellit
Dielen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken mit freigelegtem Dachstuhl aus. Ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (soll mit Herd in der Wohnung bleiben; andere Elektrogeräte verhandelbar) hat einen Kamin, zwei elektrische Dachfenster und einen Bereich, der derzeit für ein Gästebett benutzt wird (kleiner Dachbodenbereich).
Über den Flur mit Eingangstür gelangt man zu einem offenen Zimmer (derzeit als 4. Zimmer verwendet), von welchem der kleine Südbalkon über zwei große Glastüren abgeht. Wem der Platz zum Grillen nicht reicht, steht der vom Nachbarn gepflegte Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Von diesem Durchgangszimmer gehen das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das Arbeitszimmer/zweite WG-Zimmer und das Bad ab. Im großen Bad gibt es ein elektrisch betriebenes Dachfenster und einen Anschluss für die Waschmaschine.
Es gibt im Gemeinschaftsgarten einen eigenen, abschließbaren Fahrradschuppen. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Keller.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Fußreichweite zum Mercatorcenter mit: Real, DM, Bäcker, Post, Imbissständen, Eisdiele, ... Aldi ist ca. 5 Fahrradminuten entfernt.
In einer Gehminute ist ein sympathischer Kiosk (hat sonntags Brötchen) mit Döner, in 7 Minuten eine leckere Pizzeria.
Binnen drei Minuten ist man in einer Parkanlage, welche direkt an den Landschaftspark Duisburg-Nord anschließt. Dort ist die nächste Straßenbahnhaltestelle (7 Gehminuten). Eine Bushaltestelle liegt noch näher.
Der Rhein-Herne-Kanal ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Fährt man diesen entlang, ist man in ca. 20 Fahrradminuten an der Uni oder in Duisburg-Zentrum, aber ebenso schnell am Centro. Zum HBF Oberhausen sind es nur 4 km. Die nächste Bahnhaltestelle ist 18 Gehminuten (Meiderich-Ost). Zum Bolleke sind es 2 km.
Derzeit liegt in der Wohnung DSL 50000.
Der Kamin ist Bestandteil der Wohnung.
Für persönliche Gestaltungswünsche können Sie uns gerne ansprechen, wir sind für vieles offen.
Es gibt im Wohnzimmer ein Einbau-Bücherregal.
Eine handygesteurte Raum-Lichtanlage kann auf Wunsch übernommen werden.
Der Einzugstermin kann ggf. etwas früher erfolgen.
Wohnungsbesichtigung derzeit bevorzugt tagsüber möglich.
Strom und Telefon sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Die Nebenkosten sind realistisch für einen Zweipersonenhaushalt berechnet (aus der letzten Abrechnung entnommen).
Kontaktaufnahme durch Makler zwecks professioneller Vermarktung unerwünscht!
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