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WG geeignete 100 qm 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Duisburg-Rheinhausen
Anzeigennummer: 4738458
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne
Teppich, Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit zwei Gewerbebetrieben im Erdgeschoss (Friseur und Cocktailbar) direkt gegenüber des Marktforums Rheinhausen.
Die drei Zimmer sind unterschiedlich groß, die große Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Esszimmer (gefangener Raum), von dem es direkt in das große sehr helle Tageslichtbad mit Badewanne und Anschlussplatz für die Waschmaschine geht.
Das Schlafzimmer liegt zur Rückseite desHauses, das geräumige Wohnzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer liegen zur Straßenseite hin. Alle Räume bis auf das Bad (Zugang über den gefangenen Raum) liegen direkt zum Wohnungsflur.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Duisburg-Rheinhausen direkt am Hochemmericher Markt. Gute ÖPNV-Anbindung (20 Minuten Fahrtzeit zum HBF Duisburg, direkte Busverbindung zum Campus der Universität Duisburg), die Bushaltestelle für mehrere Buslinien lügt direkt vor der Tür. Gegenüber befindet sich das Marktforum mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, der Marktplatz Hochemmerich, auf dem an zwei Tagen in der Woche der größte Wochenmarkt am Niederrhein stattfindet, die Fußgängerzone ist wenige Minuten Fußweg entfernt. Fachärzt, Banken und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Zu den weitläufigen Rheinauen (für Spaziergänger, Radfahrer und Hundefreunde) sind es nur zehn Minuten zu Fuß. Auch der Töppersee mit Segelverein und Wasserskianlage ist nicht weit entfernt.
Die angegebene monatliche Betriebskostenvorauszahlung ist für 2 Personen berechnet. Bei Einzug von mehr als 2 Mietern werden pro weiterer Person je 30,00 € monatliche Vorauszahlung zusätzlich berechnet.
Die Warmwasserbereitung sowie die Bereitstellung von Heizenergie erfolgt durch eine 2016 eingebaute moderne Gasetagenheizung. Gas und Strom müssen von den Mietern selber angemeldet werden.
Angebot für Wohngemeinschaften: Gegen Aufpreis wird eine Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte (Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle) eingebaut.
Auch eine komplette Grundmöblierung kann auf Anfrage und gegen Aufpreis zur Verfügung gestellt werden. Sprechen Sie uns an!
Bei Interesse bitten wir um Zusendung einer Email mit folgenden Angaben:
-Vorname und Nachname
-Alter
-Wieviele Personen
-Familie oder WG
-Gewünschter Mietbeginn
-Bei WG: voraussichtliche Mietdauer
-Status (Student/en, Arbeitnehmer etc.)
Dieses Wohnungsangebot ist leider nicht geeignet für Empfänger sozialer Leistungen (Jobcenter etc.)
Wir freuen uns über Ihre Bewerbungen!
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