Schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, aber zentraler Lage

Es handelt sich um eine großzügige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer. Die Wohnung eignet sich am besten für Einzelpersonen oder Pärchen. Durch die ungleiche Aufteilung der beiden Räume ist die Wohnung nicht WG-geeignet.
Es bestehen nur wenige Dachschrägen, wodurch die Wohnung insgesamt sehr geräumig ist. Der Flur verbindet alle Räume miteinander, sodass es kein Durchgangszimmer gibt.
In den Zimmern ist helles Laminat verlegt, das Badezimmer ist weiß gefliest und die Küche sowie der Flur verfügen über helle, beige Fliesen. Alle Räume verfügen über Heizkörper. Außerdem gibt es Rauchmelder in Schlafzimmer und Flur.
Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne mit Duschvorrichtung, wobei die Glasduschabdeckung ganz neu installiert wurde. Das Badezimmer verfügt über eine Lüftung, jedoch gibt es kein Fenster.
Zudem steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Im Keller befindet sich ebenfalls ein Fahrradkeller, sowie zwei Trockenräume, in dem die Wäsche aufgehängt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz im ruhigen Innenhof, aber auch in der Straße gibt es ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und muss bei Nichtgefallen selbst neu gestrichen werden.

Zur Ausstattung:
Bei Interesse an der Wohnung muss gegen eine Abstandszahlung in Höhe von 1050€ VHB die Einbauküche sowie Elektrogeräte übernommen werden, da diese nicht mitgenommen werden können.
Die Einbauküche ist maßgeschneidert und verfügt über eine Gefrier-Kühlschrank-Kombination, einen eingebauten Herd inkl. Dunstabzugshaube, sowie eine Spülmaschine. Zudem sind bereits weitere Elektrogeräte vorhanden: Mikrowelle (neu), Kaffeemaschine (Tassimo, kaum gebraucht), Küchenmaschine (neu), Brotschneidemaschine (neu), Hochleistungsmixer (kaum gebraucht), Staubsauger, Pürierstab, Ventilator (kaum gebraucht). Weiterhin ist im Preis ein Spiegelschrank im Badezimmer enthalten. Zudem sind in der Küche sowie im Schlafzimmer an jeweils einem Fenster Fliegengitter angebracht. In der Küche sowie in den beiden Zimmern sind Rollos an den Fenstern angebracht. Im Flur sind bereits neutrale Deckenleuchten installiert.
Es können nach Absprache weitere Möbelstücke übernommen werden. Alle Möbel, die auf den Fotos zu sehen sind, außer den Schreibtischen, können übernommen werden, Preis ist ebenfalls VHB. Alle Möbelstücke sind in gutem bis sehr gutem Zustand.