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Außergewöhnlich große Dachgeschosswohnung in bester Lage mit trau
Anzeigennummer: 4834764
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Strom, Baujahr 1984
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
Parkett, Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Ofenheizung
eigener Parkplatz
7 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in Norsingen/ Ehrenkirchen in unmittelbarer Nähe zu Bad Krozingen und ist ideal für Freiburg-Pendler. Am Ortsrand gelegen bietet sie einen unverbauten Blick in jede Himmelsrichtung, als besonderes Highlight ist der Vogesenblick in Richtung Westen zu nennen, wo bei guter Witterung die Sonne über schneebedeckten Gipfeln untergeht. Die Wohnung erstreckt sich mit ihren 168 m² über die gesamte Hausfläche des 5-parteiigen Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Gartenabteil sowie eine große Wiese zur Mitbenutzung.
- 6 Zimmer: WZ mit ca. 30 m², 3 Zimmer mit ca. 20m², 2 mit ca. 12m²
- geräumige Küche mit Platz für Sitzgelegenheit (Küche kann übernommen werden)
- großes Tageslichtbad (2013 renoviert)
- 2014 neu installierte Warmwasseraufbereitung
- Gäste-WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- großes, helles Wohnzimmer (ca 30m²) mit Kachelofen
- Abstellkammer
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum
- 2 Außenstellplätze
- Dachboden mit Stauraum
- Dachterrasse (Negativbalkon) Richtung Westen und großer Südbalkon
Der Ortsteil Norsingen gehört zur Gemeinde Ehrenkirchen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Er ist sowohl verkehrsgünstig an der B3 als auch in Nähe der A5 gelegen. Zudem verfügt Norsingen über einen eigenen Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Freiburg und Basel. Freiburg ist auch via direkter Busverbindung erreichbar.
Im Ort selber gibt es einen Rewe, kleinere Läden, Gastrobetriebe, günstige Freizeit- und Sportangebote und einen Kindergarten; weitere Discounter, sowie Ärzte und eine Heiltherme befinden sich im nahe gelegenen (5 min mit dem Auto) Kurort Bad Krozingen.
Durch die Ortsrandlage bieten sich Spaziergänge in die unmittelbar angrenzenden Weinberge an.
Ideal für Pendler!
In die Hausgemeinschaft würde sich eine Berufstätigen- WG gut einfügen. Es handelt sich um ein ruhiges Haus mit Bewohnern im mittleren Alter. Da die Wohnung über drei etwa gleich große Zimmer um die 20 qm² verfügt, bietet sie sich für drei Personen an. Die beiden kleineren Zimmer mit etwa 12 qm² könnten als Gästezimmer, kleines Büro (kein Publikumsverkehr) oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Das Wohnzimmer mit dem gemütlichen Kachelofen lädt zu gemeinsamen Aktivitäten und dem Bestaunen der Sonnenuntergänge über den Vogesen ein.
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