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Schöne 4 Zimmerwohnung in historischem Sandsteinhaus
Anzeigennummer: 6240195
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 109kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1850, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Altbau
2. OG
Eigene Küche
Dusche
Fußbodenheizung
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau aus Sandstein. Sie ist aufwendig saniert. Die Grundfläche von 70 qm verteilt sich vorteilhaft auf 4 Räume und einen offenen Küchenbereich (siehe Plan- nicht maßstabsgetreu). Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist sehr hell und freundlich. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Als Heizung kommt eine moderne Fußbodenheizung zum Einsatz. Das Bad, die Küche und den Flur sind gefliest. Alle weiteren Räume sind mit Laminat ausgestattet.
Das Haus selbst wird sukzessive saniert. Aktuell werden der Eingangsbereich, ein Mansardendach und ein Anbau erneuert.
Die Wohnung ist aufgrund der verkehrsgünstigen Anbindung an Nürnberg und Erlangen auch ideal für Pendler, Studenten bzw. zur Gründung einer WG.
Eine praktische und hochwertige Küchenzeile mit Elektrogeräten (Herd, Backofen und Kühlschrank) ist vorhanden und wird mit vermietet.
Die Wohnung befindet sich in Fürth in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bank, Drogerie und Apotheke) sind bequem fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zur U-Bahn-Station Fürth Rathaus sind nur ca. 5 Minuten zu Fuß. Fürth ist eine sehr lebenswerte und charmante Stadt. Durch die direkte Anbindung an Nürnberg kann man zugleich die Vorteile einer Großstadt nutzen. Das Beste aus zwei Welten.
Mit dem ÖPNV benötigt man ca. eine halbe Stunde bis Erlangen HBF bzw. ca. zwanzig Minuten nach Nürnberg HBF.
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