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Schöne, ruhige 3- Zimmer Wohnung sucht einen Nachmieter!
Anzeigennummer: 4603149
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
5. OG
Badewanne
Kabel
Teppich, Parkett, Laminat, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das 5-geschossige Wohngebäude am Rande von Halle- Neustadt ist eines von wenigen, wo die Wohnungen sowohl in der Küche, als auch im Bad ein Fenster besitzen.
Die Wohnung hat einen Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist.
Durch Sanierungsmaßnahmen im Jahr 1996 besitzt das Gebäude eine solide Ausstattung: Wärmedämmfassade, neue Fenster, moderne Heizungsanlage, verbrauchsabhängige Abrechnung.
Die Wohnung an sich bemisst etwa 61 qm und hat etwa zwei gleich große Zimmer, ein drittes kleineres Zimmer, einen separaten Raum für die Küche und natürlich ein Bad (mit Badewanne!).
Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss, welcher bei dem Kabelanbieter S&K freigeschalten werden muss. Darüber hinaus kann man auch das Internet von Telecolumbus laufen lassen, was eine Geschwindigkeit von bis zu über 100.000kb/s halten kann.
Die Wohnung befindet sich in einer Umgebung, die sowohl sehr grün als auch sehr ruhig ist.
Die Verkehrsanbindungen in der Nähe sind sehr gut! Nur etwa 1-2 Minuten von der Wohnung entfernt sind Bushaltestellen der Linie 36 und 40; die 40 fährt direkt zu der Straßenbahnhaltestelle "Rennbahnkreuz" (Fahrtweg etwa 5 Minuten). Von dort aus kommt man dann in nicht mal 10 Minuten zum Marktplatz! (Uni- Nähe, Stadtzentrum: gute Einkaufmöglichkeiten) oder in die andere Richtung in das Einkaufszentrum "Neustadt Zentrum", wo es unter anderem ein Real, Rossmann, Medimaxx, Thalia und viele andere Läden gibt.
Die Buslinie 36 fährt in Richtung Heide, wo sich das Universitätskrankenhaus befindet (Fahrtweg etwa 20 Minuten).
Natürlich kann man auch direkt zur Straßenbahn laufen, was nur etwa 5 Minuten dauert.
An der Straßenbahnhaltestelle halten tagsüber vier Linien (2,9,10,16), drei davon (2,10,16) fahren direkt ins Zentrum der Altstadt, eine (9) fährt direkt Richtung Hauptbahnhof.
Die Linie 2 verkehrt sowohl tagsüber (wochentags über alle 15 Minuten) als auch nachts (am Wochenende stündlich bis 4 Uhr, danach öfter), somit kommt man zu jeder Tageszeit ohne Probleme wieder nach Hause.
Um die Ecke befindet sich auch noch:
- Ein Supermarkt "Penny"
- Ein paar Gehminuten entfernt das "Saale- Center" mit einem Edeka und anderen Läden
- Ein Kindergarten
- Apotheken und Ärzte
- Diverse Fastfood Stände (Döner, Asiaten,...)
- Nur zwei Straßenbahnhaltestellen entfernt das Zentrum Neustadt (mit einem McDonalds) und eine Schwimmhalle
- Und zahlreiche Parkplätze sind auch vorhanden
Wir suchen nun einen Nachmieter zum Oktober.
Die Kaltmiete beträgt 296 Euro und die Nebenkosten belaufen sich auf etwa 120 Euro. Dort sind Betriebskosten und Heizkosten/ Warmwasser mit enthalten.
Für so eine Wohnung unschlagbar in Halle!
Vermietet wird sie von der GWG, welche keine Kaution und auch keine Genossenschaftsanteile verlangt.
Als wir vor einem Jahr hier eingezogen sind, sagte uns der Boden nicht sehr zu, weshalb wir im Flur und in zwei von den drei Zimmern Lamitnat und Teppich verlegen ließen (im dritten Zimmer ist noch der "alte PVC- Belag" vorhanden).
In der Küche liegt Parkett, was allerdings zum Einzug schon vorhanden war.
Den Bodenbelag können wir in die neue Wohnung leider nicht mitnehmen und würden ihn deshalb gerne für ein bisschen Geld da lassen.
Ausgegeben haben wir für den Boden (nur das Material) etwa 200 Euro, da lassen würden wir ihn gerne für 140 Euro auf Verhandlungsbasis. :)
Optional kann die Einbauküche in der Farbe rot von "Pino" mit erworben werden.
Dabei sind zwei Hängeschränke, zwei Schränke im Unterbau sowie die Spüle, ein E- Herd und die Dunstabzugshaube mit inbegriffen. (Siehe Bilder)
Sofern für die Küche Interesse bestehe, könnte man über den Preis sprechen.
Wenn dem Nachmieter die farbliche Gestaltung der Wände zusagt, kann sie so erhalten bleiben. Sei dies nicht so, würden wir die Wände auch neutral weiß streichen.
Auf Grund der zwei etwa gleichgroßen Zimmer ist die Wohnung gut als WG geeignet.
Erstkontakt bitte über E-Mail, alles Weitere kann dann besprochen werden.
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