Schön, dass Sie da sind
bei WG-Gesucht.de!
bei WG-Gesucht.de!
Die Anzeige in Hamburg (Harburg, Harburger Schloßstraße a) ist deaktiviert.
Suchen Sie hier nach aktiven Angeboten oder lassen Sie sich per E-Mail über neue Anzeigen informieren.
Harburger Binnenhafen ruhige 2 Zi EG Wohnung Terasse EBK Erstbezug
Anzeigennummer: 5211416
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
WG-Gesucht+ - Erfahren Sie, wie Ihre Chancen stehen.
Statistiken
Profilcheck
Fakten und Zahlen der letzten 7 Tage
| Online seit: | |
| Als Favorit gespeichert: | |
| Aufgerufen: | |
| Nachricht gesendet: |
Kontaktaufnahme durch Nutzer
ohne WG-Gesucht+-Status:
mit WG-Gesucht+-Status:
Der Anbieter benötigt folgende Unterlagen:
Vollständiges Profil
Möchten Sie Einblick in exklusive Angebotsstatistiken erhalten? Mit
WG-Gesucht+
profitieren Sie von exklusiven Zusatzfunktionen und sind Ihren Mitbewerber:innen so einen Schritt voraus.
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 29kW h/(m²a), Holzpellets, Baujahr 2016, Energieeffizienzklasse A+
Neubau
EG
Dusche
Kabel
Parkett, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
33,4 m² Wohnen / Küche mit neuer EBK mit großer Kühl / Gefrierkombination, 12,6 m² Schlafen, 6,3 m² Bad mit Handtuchheizkörper, 7,2 m² Flur, 23,7 m² Terasse, teilweise überdacht. Die Wohnung ist Teil eines Effizienzhauses 55. Die Bauweise zeichnet sich durch eine hohe Dämmung von Erdgeschossfußboden, Außenwänden und Dach sowie durch die Verwendung von Fensterelementen mit einer 3-fach-Verglasung und höherem Dämmwert aus. Der Transmissionswärmeverlust beträgt maximal 70 %, der Jahres-Primärenergiebedarf für Heizung, Warmwasser und Lüftung maximal 55 % der zulässigen Höchstwerte gemäß EnEV 2009. Die Wohnung ist mit einer stufenweise regelbaren, kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Frischluft wird durch die Außenwand angesogen und über einen Staubpartikel absorbierenden Lüftungsfilter in den Wärmetauscher geleitet. Hier wird die Luft erwärmt und über ein Kanalsystem in der Decke in die Wohnräume verteilt. Aus Küche und Bad wird die verbrauchte Luft aus der Wohnung abgeführt. Lärm, Schmutz und Pollen werden aus der Wohnung fern gehalten, was eine deutliche Verbesserung des Raumklimas, nicht nur für Allergiker, darstellt.
Das neue Wohnquartier zwischen Kaufhauskanal und Harburger Schloßstraße ist gut angebunden: Mit den Anschlussstellen Heimfeld zur A 7 und Harburg zur A 1 ist die Anbindung mit dem Auto perfekt und die nahe gelegene S-Bahnstation Harburg Rathaus sowie die direkt an der Harburger Schloßstraße verkehrenden Buslinien sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die grünen channel bikes sind kostenlos und sehr beliebt. Einen Markt für Frisches von den Höfen aus dem Alten Land, der Lüneburger Heide und den Vierlanden gibt es seit über 400 Jahren täglich auf dem Marktplatz Am Sand. Phoenix Center und TU Harburg sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der Harburger Binnenhafen ist ein Schwerpunkt der Internationalen Bauausstellung IBA Hamburg 2013 und entwickelt sich rasant von einem von Gewerbe und Büros geprägtem Viertel zu einem Wohn- und Arbeitsviertel. Die maritime Atmosphäre und die allseits spürbare Vergangenheit des Quariers übt eine große Anziehung aus. Allerorten ist Aufbruchstimmung zu spüren. Das stimmungsvolle Ambiente am Wasser lädt dazu ein, das neue Viertel zu erkunden, mittags die Pause im Strandkorb oder abends den Sonnenuntergang im Beachclub zu genießen. Das Harburger Binnenhafenfest und das Drachenbootrennen am Veritaskai sowie die Nacht der Lichter sind die neuen Highlights dieses aufstrebenden Stadtteils am Wasser.
Bei Interesse bitte ich um Kontaktaufnahme per e-mail an .
Anbieten
Suchen