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Tipp-topp renovierte, sehr ruhige 60 qm, 1+ ZKB Wohnung, EBK, in HD-Nhm., in gefragter Lage Nähe Neuenheimer Marktplatz



Kosten

Miete:
Nebenkosten: n.a.
Sonstige Kosten: n.a.
SCHUFA-Auskunft:   Online anfordern 1

Verfügbarkeit

aktuell vermietet


Angaben zum Objekt



Anzeigentext


Wohnung

Ich biete ab sofort eine sehr ruhige, gepflegte und vollständig renovierte 1,5 Zimmerwohnung, ca. 60 qm, in gefragter Lage in Heidelberg-Neuenheim, zur Vermietung an.

Adresse der Wohnung:
Mönchhofstr. 3 c, 69120 Heidelberg-Neuenheim, Nähe Neuenheimer Marktplatz (250 m entfernt) und nördlichem Neckarufer (500 m). Das Neuenheimer Feld befindet sich am westlichen Ende der Mönchhofstraße, ca. 1 km entfernt von dieser Adresse.


Lage:
Diese ruhige Wohnung ist nach Osten, zur Lutherstraße, ausgerichtet und befindet sich im 3. Obergeschoss, ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, sauberen Mietshaus, mit gut kontrollierten und entspannten Verhältnissen.


Ausstattung:
Wohn- Schlafraum ca. 36 qm, kleiner Nebenraum, modernes Duschbad, Flur, Küche mit großzügigen Einbauten und Geräten.
Parkett im Wohnraum und Flur, sonst Fliesen. Dreifach verglaste Isolierfenster.
Erstbezug nach Renovierung und Modernisierung. Wohnung vollständig fachmännisch renoviert. Türen, Zargen, Heizkörper werden neu in weiß gestrichen.
Trockener Kellerabstellraum vorhanden, ebenso "Waschkeller" mit allgem. Waschmaschine und Trockner jew. mit Münzautomaten, Trockenleinen.
Moderne, gepflegte Maßeinbauküche: Kühl-, Gefrierkombination, Ceran, Backofen Neff, Abzugshaube, Geschirrspüler NEFF, 6 Monate alt.


Mietkosten:
Kaltmiete 790 €,
1 qm = 13,16 €
Nebenkosten 140 €
Kaution 3 x KM = 2370 €
Die Einbauküche kann kostenfrei benutzt werden, wird also „verliehen" und nicht "vermietet".


In den Nebenkosten enthalten sind u.v.a. die Kosten für Kabelanschluss und Treppenhausreinigung.

Falls diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich über Ihr aussagefähiges Kurzprofil mit Informationen zu Ihrer Lebenssituation, zu Ihrem Einkommen und über die Angabe Ihrer E-Mailadresse und Rufnummer.

Ggfs. haben Sie sogar schon eine Bewerbermappe für den Vermieter vorbereitet.

Bei Studenten mit unregelmäßigem Einkommen wird eine freiwillige "Selbstschuldnerische Bürgschaft" der Eltern erwartet.

Eine Besichtigung dieser Wohnung kann gern nach Rücksprache verabredet werden.

Ich freue mich sehr Ihre Fragen zur Wohnung zu beantworten und Sie kennenzulernen.

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Gisela Hagedorn
D-63263 Neu-Isenburg

t +49 (0)6102 8823 671 auch AB
f +49 (0)6102 8823 672
m +49 (0)160 ----/------- bedingt



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Lage

Die zentrale Wohnlage in der Mönchhofstraße /Lutherstraße, Heidelberg-Neuenheim, ist in Heidelberg hervorragend und deswegen äußerst gefragt und beliebt.

Exzellente Verbindungen für ÖPNV, Hauptbahnhof und andere Verkehrsanbindungen, wie z. B. Autobahnauffahrten, befinden sich in kürzester Nähe.

Der Bismarckplatz, das "Verkehrs-Drehkreuz" von Heidelberg, ist nur nur 900 m entfernt.

Der Neuenheimer Marktplatz, mit seinen regelmäßigen Bauernmärkten, ist nur ein Sprung von der Wohnung entfernt, und das nördliche Neckarufer nur 500 m. Auf der Neckarwiese können Sie sich mit Ihren Freunden treffen, ein Sonnenbad nehmen oder einfach nur ein Buch lesen.

Den Wald, die "Grüne Lunge", erreichen Sie schon in fünf Minuten zu Fuß ("Heiligenberg"). Dort werden Sie unzählige wunderschöne Wege und Aussichten entdecken, entweder zur Ihrer Entspannung oder um Sport zu treiben.

Selbst Wassersport finden Sie in unmittelbarer Nähe auf dem Neckar, wie z.B. Rudern und Segelsport.
Sehr viele Einrichtungen, z. B. Geschäfte, Ärzte, Supermärkte, Naherholungseinrichtungen, Cafés, Bistros, Restaurants, etc. liegen in fußläufiger Nähe.

Das Gebiet des Neuenheimer Feldes liegt ein Kilometer westlich vom der Wohnung, am anderen Ende der Mönchhofstrraße.
 

Sonstiges

Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, freue ich mich, wenn Sie sich per Mail an mich wenden. Telefonisch bin ich nicht immer erreichbar.

Bitte stellen Sie sich mir vor in einem Kurzprofil mit Namen, Adresse, mit Angaben über Ihre Rufnummer und E-Mailadresse und eine Beschreibung Ihrer beruflichen Tätigkeit mit Ihrem Einkommen.

Bei Mietinteressenten, die wegen einer Ausbildung kein regelmäßiges Einkommen erwirtschaften, ist der Abschluss eines Mietvertrags dann möglich, wenn z. B. die Eltern sich zur Leistung einer freiwilligen selbstschuldnerischen Bürgschaft für den Mietinteressenten bereit erkären.

Leider können Hunde und Katzen im Haus nicht wohnen.

Ich freue mich Sie kennen zu lernen und Ihre Fragen zu beantworten.

Nach Rücksprache kann ich gern eine Besichtigung einrichten.

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Gisela Hagedorn
D-63263 Neu-Isenburg

t +49 (0)6102 8823 671 auch AB
f +49 (0)6102 8823 672
m +49 (0)160 ----/------- bedingt



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