Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und toller Lage in Rohrbach - OFFENE BESICHTIGUNG AM 25.11. 14-17 Uhr

Wir bieten eine 3-Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Heidelberg-Rohrbach zur Miete an. Rohrbach ist der südlichste Stadtteil von Heidelberg und befindet sich ungefähr 5 km vom Heidelberger Zentrum entfernt. Sämtliche Schulen, Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs (Rewe, Lidl, Aldi, D&M, Metzger, Bäcker, Apotheke etc.), zahlreiche Sportvereine und ein attraktives Angebot an Gastronomieeinrichtungen sind im unmittelbaren Umfeld erreichbar. Alles in Laufreichweite. Die Strassenbahnhaltestelle Rohrbach-Markt und S-Bahn Kirchheim-Rohrbach sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Mit dem Fahrrad in die Innenstadt sind es 10-15 Minuten.
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im obersten Geschoss (3. OG) eines Mehrfamilienhauses. Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Dem großen Wohnzimmer ist ein nach Westen ausgerichteter Balkon vorgelagert. Die Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive Kühlschrank, Mikrowelle und Spülmaschine. Sie bietet auch Platz für eine kleine Essecke. In der Wohnung wurde Laminat verlegt; das Bad mit Badewanne und die Küche sind hell gefliest. Ein geräumiger, trockener Keller und ein Abstellraum in der Wohnung (für z.B. Waschmaschine) bieten zusätzlichen Platz. In den letzten Jahren erfolgten intensive Sanierungen (Außenfassade, Balkon, Treppenhaus). Beheizt wird die Wohnung durch Gas. Kabel-TV ist in den Mietnebenkosten inbegriffen (Unitymedia), ebenso Vorauszahlungen für Wasser und die üblichen Dienstleistungen (Hausmeister, Müll, Garten, Treppenhausreinigung, Winterdienst). Sprich, man muss sich um nichts kümmern, was außerhalb der 4 Wände geschieht. Telefon/Internet, Gas und Strom müssen selber organisiert bzw. einfach angemeldet werden. Gartenmitbenutzung ist erlaubt, die Hausordnung muss beachtet werden.
Kommen Sie am Samstag, den 25.11. zwischen 14 und 17 Uhr gerne vorbei um sich die Wohnung anzuschauen. Wir freuen uns auf Sie!