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Angaben zum Objekt
Baujahr 1724
Altbau
1. OG
teilmöbliert
Dusche
Dielen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
In der alten Mack'schen Mühle in Heidelberg-Ziegelhausen, direkt angrenzend an den ehemaligen Mühlen-Betriebsraum, befindet sich die hier angebotene, urige 2-Zimmerwohnung, welche ein langjähriger Bewohner liebevoll restauriert und ausgebaut hat. Sie besteht aus einem ca. 25 m² großen Wohnraum mit Küchenecke (Einbauküche mit Spüle, E-Herd/Backofen, Kühl- und Gefrierschrank) sowie einem Nebenraum, welcher ein fest eingebautes, großzügiges Hochbett und darunter, abgetrennt, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC aufweist. Die Wohnung eignet sich in erster Linie für eine einzelne Person, da der Nebenraum nicht einen üblichen zweiten Aufenthalts- und Arbeitsraum darstellt.
Die Lage, etwa 25 m zurück versetzt von der Peterstaler Straße, ist sehr verkehrsgünstig, da die nächsten Bus-Haltestellen (Linien 33 und 34) in ca. 5 min. zu erreichen sind. Als Fahrradfahrer müssen nur etwa 15 Höhenmeter, vom Niveau des Neckars aus gemessen, erklommen werden. Ein Schreibwarengeschäft und ein Getränkemarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe, ein Lebensmittel-Supermarkt in ca. 5 min Entfernung zu Fuß.
Von dem neuen Bewohner / der neuen Bewohnerin der Wohnung erhoffen wir,
- dass er/sie die übrigen langjährigen Nutzer des Gebäudes respektiert und gewisse Rücksichten nimmt. So befindet sich ein Weingeschäft im Erdgeschoß des Gebäudes, welches zu Geschäftszeiten den Hof als Parkmöglichkeit weitgehend beansprucht.
- dass er / sie die Atmosphäre des Altbaus zu schätzen weiß und bereit ist, kleine Komfort-Einschränkungen zu akzeptieren, welche beispielsweise aus den historischen Kastenfenstern und den teils selbstgebauten Einbau-Möbeln resultieren.
- dass er/sie in der Wohnung nicht raucht.
Eine Waschmaschine kann in der Küche aufgestellt werden.
Der Abschlag für die Nebenkosten beträgt 60,00 € pro Monat.
Der Strom und das Gas werden vom Mieter durch eigenen Vertrag mit einem Energieversorger seiner Wahl bezogen und abgerechnet. Die Kosten für den Gasverbrauch der Therme für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf etwa 50 €/Monat. Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben.
Bei Interesse bitten wir darum, dass Sie uns etwas per E-Mail zu Ihrer Person (und gegebenenfalls zu Ihrem Partner), Ihrer Tätigkeit und zu dem Zeitraum schreiben, für welchen Sie die Wohnung gerne mieten würden.
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