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schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick, großer Garten
Anzeigennummer: 5374693
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 200kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1920, Energieeffizienzklasse C
sanierter Altbau
Dachgeschoss
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die schöne helle Dachwohnung besteht aus Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC und einem Abstell-Raum (mit Fenster) gleich neben der Küche. Sie besticht mit einem schönen Grundriss und dem herrlichen Ausblick weit über die Dächer des Wohngebietes. In der Ess-Küche befindet sich ein einzeiliger Küchenblock, der mit angemietet wird. Das Schlafzimmer zeigt nach Osten, das Wohnzimmer hat eine Westausrichtung, beide sind mit großen Erker-Dach-Fenstern ausgestattet. Auch in der Küche ist ein großes Erker-Fenster für viel Lichteinfall und ein helles, weites Gefühl. Alle Fußböden sind mit Laminat, im Bad ist Fliesenfußboden. Das Bad ist deckenhoch gefliest, mit großer Badewanne, Waschtisch, WC - hell, mit einem großen Fenster nach Osten ausgestattet. Für Waschmaschine und Trockner findet sich im Keller Platz. Dort gibt es einen großen Waschkeller mit Trockenraum. Für jede Wohnung gibt es noch einen eigenen großen Kellerraum, unten neben der Treppe wäre noch Platz für ein Fahrrad. Aber das könnte auch im Garten oben, im großen Holzschuppen (2 abschließbare Räume) gelagert werden. Hier finden sich auch die Gartenmöbel und die Arbeitsgeräte für die gärtnerische Beschäftigung, falls erwünscht. Die regulär anfallende Gartenarbeit wird jedoch von den anderen zwei Bewohnerinnen zuverlässig erledigt. Mithilfe wird gerne angenommen, ist aber nicht verpflichtend! Nur die Räum- und Streupflicht im Wechsel muss mit erfüllt werden. Sobald wir über neuere Fotos von innerhalb der Wohnung verfügen, werden diese nachgereicht. Die Bilder der Zimmer in der Wohnung stammen noch aus 2011, vor dem Erwerb des Hauses.
Die Anbindung an den ÖNV ist durch eine Buswartestelle am unteren Ende der Ostend-Straße, in der Unlitzstraße neben der Pizzeria, nahe gelegen, gut gesichert. Hier fährt der Linienbus ins Stadtzentrum. Aber auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist es nicht weit zu den nächsten Geschäften. Man überquert stadteinwärts die Bahnlinie, ampelgeregelt mit Schranken, nach 800 m ist man in der Ludwigsstraße mit den vielen Geschäften, Cafés oder Gaststätten im Zentrum am Maxplatz. Dort finden sich Apotheken, Ärzte, Banken und die Poststelle. Am MI und am SA ist immer rund um den Maxplatz Markttag und man kann frische Lebensmittel, oft direkt vom Erzeuger kaufen. Einige Discounter (ALDI, Netto) sind in Rehau auch ansäßig und finden sich meist in den Außengebieten, die man leicht mit dem Auto erreichen kann. EDEKA-Markt ist in 1,5 km Entfernung mitten in der Stadt am unteren Kreisverkehr, dort findet sich auch ein griech. Restaurant gegenüber. Zum Hallenbad, dem Freibad und der Schule, in der Pilgramsreuther Str. sind es ca. 1,8 km Entfernung. Der Bahnhof ist fußläufig in 1300 m erreichbar. Von dort kommt man gut nach Hof oder in die andere Richtung nach Selb und der Grenze zu CZ/Asch. Für alle, die die diversen Vorteile der nahen Grenze zum vergünstigten Einkauf von Kaffee, Benzin, Zigarretten, usw. nutzen möchten ist die Nähe ideal. Die Stadt Rehau ist mit 2 Anschlussstellen an die A 93 angebunden, die unmittelbar im Osten an der Stadt vorbei zieht. Die B 289 verbindet Rehau mit der A 9 im Westen.
Die Bahnstrecke Cheb–Oberkotzau verläuft durch Rehau. Im Ortsteil Wurlitz liegt ein Haltepunkt, in Rehau ein Bahnhof. Seit 2011 wird die Strecke von Agilis bedient. Es verkehren stündlich Züge nach Hof und Oberkotzau. Der 07.12.2015 war ein denkwürdiger Tag: Die im Bereich Selb-Plößberg/Asch aufwändig ertüchtigte Bahnlinie Hof-Eger wurde im Rahmen einer Sonderzugfahrt von Eger nach Hof feierlich in Betrieb genommen.
Rehau, erstmals um 1234 erwähnt und erhielt 1427 die Stadtrechte, in die hügeligen Ausläufer des nördlichen Fichtelgebirges integriert, liegt die Stadt am Fuße des Großen Kornbergs (827 m ü. NN) im Nordosten von Oberfranken. Vor den Toren Hofs. Die Entfernung zur Grenze der Tschechischen Republik beträgt 3 km, zum Freistaat Sachsen 9 km. Durch Rehau fließen der Perlenbach und der Höllbach, die sich im Stadtgebiet unter der Brücke zur Schwesnitz vereinigen. Das nahe Wehr wurde umfangreich restauriert und war früher Antrieb für eine Schmiede.
1512, 1763 und 1817 verwüsteten verheerende Brände fast die gesamte Stadt. Der heutige, schachbrettartige Wiederaufbau nach dem Brand 1817, bei dem 168 Wohnhäuser mit Nebengebäuden, 300 Scheunen sowie die soeben eingefahrenen Ernte, das Pfarrhaus, das Brauhaus, das Rathaus, das Landgericht, die Hammermühle und die Kirche niederbrannten, erfolgte unter der Leitung von Johann Wilhelm Baumann und dauerte bis 1824. Der Wiederaufbau ist Beispiel einer klassizistischen Städteplanung und sollte als Vorbild für alle weiteren bayrischen Städte dienen, die durch derartige Katastrophen zerstört worden waren („Modellstadt Rehau“). Bis 1972 war Rehau eigenständige Kreisstadt. 2014 hatte sie 9.314 Einwohner. Am 1. April 2007 übernahm Michael Abraham (CSU) das Amt des Ersten Bürgermeisters der Stadt Rehau.
Parken in Rehau rund um den Maxplatz ist kostenlos, Parkzeit ist von Montag bis Freitag zwischen 8.00 Uhr und 18.00 Uhr auf 2 Stunden erweitert, also gegenüber den bisherigen Regelungen deutlich verlängert worden, es ist eine Parkscheibe zu verwenden!
Rehau bietet im Stadtzentrum mit dem Informationszentrum im Mehrgenerationenhaus am Maxplatz einen besonderen Service für Bürger an. Man kann sich über öffentliche Einrichtungen der Stadt, Veranstaltungen in Rehau und der näheren Umgebung, Freizeitgestaltung in Rehau und der näheren Umgebung wie z.B. Wanderungen rund um Rehau, Radwege usw., Unterkünfte, Gewerbe, Handel, Werbegemeinschaft Rehau, Vereine, Ansprechpartner u.s.w. informieren. Es können verschiedene Prospekte abgeholt werden, ein Service-Point der Frankenpost ist eingerichtet, wo man Inserate und Anzeigen schalten, Abonnements buchen, Abonnenten-Betreuung, Annahme und Weiterleitung von Beiträgen für die Frankenpost erhalten kann. Es ist montags – freitags von 10.00 – 17.00 Uhr, samstags von 10.00 – 12.00 Uhr geöffnet. Telefonisch erreichbar: ----/-------. Anschrift: Infozentrum der Stadt Rehau, Maxplatz 12, 95111 Rehau.
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