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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die hübsche Dachgeschoßwohnung liegt zentral mitten in Gerolfing. Gerolfing liegt westlich von Ingolstadt.
Die Größe der Wohnung beträgt 41,55 qm, jedoch wirkt die Wohnung geräumiger, da sie über mehrere Dachschrägen verfügt.
Das helle Bad ist mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet und hat zudem ein Fenster. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
In der Küche kann ein Geschirrspüler angeschlossen werden.
An allen Fenstern sind Jalousien angebracht, die von Hand bedient werden können.
Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schafzimmer, Küche und Flur.
Zudem steht dem Mieter ein separates Kellerabteil zur Verfügung (ca. 1,5 m x 3 m).
Zu der Wohnung kann eine eigene Garage (im Innenhof) angemietet werden. Die monatliche miete beträgt hierfür 60,00 Euro.
Die geräumige und im ruhigen und ländlichen Ingolstädter Stadtteil "Gerolfing" gelegene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, in der sich im Erdgeschoss eine Bank und im 1. und 2. Obergeschoss jeweils 2 Wohnungen befinden.
Der Ingolstädter Stadtteil Gerolfing liegt etwa 5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und ist durch eine gute Busverbindung, auch nachts zu erreichen. Eine
Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
In Gerolfing gibt es neben einen Supermarkt auch eine Metzgerei, Gertänkemarkt, Bäckerei und Apotheke.
Auch die Nähe zu AUDI und nach Gaimersheim, in der sich viele AUDI-Zulieferer befinden, macht den Stadtteil für die dort Beschäftigten zu einem interessanten Wohnort. Auch das Klinikum Ingolstadt ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die THI (8,4 km) und die WFI (6,2 km) sind jedoch ein gutes Stück weit weg. Die Autobahnauffahrt Ingolstadt Nord ist 9,2 km entfernt, das Klinikum nur 3 km.
Strom, Internet und die Kosten für den Rundfunkbeitrag müssen vom Mieter gesondert beauftragt und bezahlt werden.
Derzeit wird noch geklärt, ob der Eigentümer die Couch, den Couchtisch, den Teppich, den Badunterschrankt, Beistellschrank und Spiegelschrank und evtuell den Geschirrspüler übernimmt. Eventuell würde sich dies dann auf die Kaltmeite auswirken. Als Alternative könnte der neue Mieter diese Gegenstände dem jetzigen Mieter abkaufen, oder der Altmieter nimmt die Gegensetände mit.
Eine Provision fällt nicht an.
Die Wohnung kann nach Rücksprache besichtigt werden.
Die Wohnung ist nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet!
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