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Helle Souterrain-Wohnung (ca. 50 m²) in Doppelhaushälfte in Wettstetten, Erstbezug
Anzeigennummer: 6341708
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 11kW h/(m²a), Solar, Baujahr 2017, Energieeffizienzklasse A+
Neubau
Tiefparterre
Dusche
Satellit
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
eigener Parkplatz
10 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir suchen einen Mieter für die 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss unseres neu gebauten Mehrparteienhauses in Wettstetten. Die Wohnung ist ca. 50 m² groß und besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Parkettboden, einem Bad mit Dusche und dem offenen Küche/Essen/Wohnen-Bereich.
Dank der Hanglage gibt es im Essbereich bodentiefe Fenster, die in einen weiträumigen Lichthof mit Südwest-Ausrichtung führen, welcher als großzügige Terrasse/Garten genutzt werden kann. Große Tageslichtfenster im Wohnbereich und im Schlafzimmer durchfluten die Souterrain-Wohnung mit Licht. Zusätzlich gehört ein Stellplatz zur Wohnung.
Das Haus ist auf dem modernsten Stand der Technik und erfüllt die Anforderungen eines KfW40plus-Hauses mühelos! Geheizt wird es mit einer Wärmepumpe, deren Strom über eine Photovoltaik-Anlage am Dach (incl. Stromspeicher) über die Fußbodenheizung, was die Nebenkosten extrem gering hält (Jahres-Primärenergiebedarf laut Energieausweis: 11 kWh/m²a). Beim Bau dieses Hauses wurde auf ökologische und schadstofffreie Baumaterialien (Holzfaserdämmung (KEINE brennbare Styrodur-Außendämmung), diffusionsoffene Wände, Holz-Alu-Fenster, Fliesen bzw. Parkettboden) Wert gelegt. Die dezentrale Lüftungsanlage sorgt durch einen regelmäßigen Luftaustausch für ein angenehmes Wohnklima.
Für Interessenten ist die Besichtigung ab sofort möglich.
Die Wohnung liegt am östlichen Ortsrand von Wettstetten. Hinter dem Haus beginnen bereits die Felder. Daraus ergibt sich eine ruhige Lage.
In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Netto, Bäcker, Apotheke,...).
Durch die Nähe zur Audi (ca. 10 Autominuten oder 20 Minuten mit dem Fahrrad) ist die Wohnung auch sehr gut für Audi-Mitarbeiter geeignet.
Der zur Wohnung gehörendene Stellplatz ist unter den sonstigen Kosten mit 25€ berücksichtigt.
Unsere Wunschmieter sind Nichtraucher und besitzen keine Haustiere.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Wir freuen uns auf sympathische Interessenten!
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