Wohnung:
Nicht WG geeignet kleine ruhige helle 2 Zimmer Single Wohnung mit kleiner Pantryküche

- 1 Wohnzimmer 17 qm plus 1,5 qm Abstellkammer mit Laminat und 2 Fenstern mit Blick zur Marsiliusstrasse
- 1 kleines Schlafzimmer 9,6 qm mit Laminat, Balkontür und kleiner 2,5 qm Südwest Sonnenloggia (reicht für 2 Liegestühle und Tisch) mit Blick auf Kirschbaumallee und Altbau
- 1 kleiner Eingangsflur mit Parkett und kleiner offener Treppe
- 1 kleiner Wohnflur mit Parkett, kleiner Pantryküche und 2 Fenstern in ruhigen Innenhof und 3 Türen in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Duschbad. Die Pantryküche mit Spüle, Kühlschrank und 2 Kochplatten verbleibt in der Wohnung
- 1 kleines Duschbad mit Fliesen und Fenster in ruhigen Innenhof
- 1 kleiner zur Wohnung gehörender Kellerraum mit Holzverschlag
- 1 Fahrrad Innenhof im EG mit überdachtem Fahrrad Parkplatz, statt Fahrradkeller
- 1 Trockenraum inklusive Waschmaschine im Keller, Waschmaschinen Nutzung kostenfrei

Kosten:
- faire Aböse von 400 € für Laminat in WZ und SZ, Holzboden auf dem Balkon, neue weisse Metalljalousien in WZ
- einmalige Vertragsgebühr 154,70€, bei Vertragsabschluss an die Hausverwaltung zu zahlen
- monatliche Miete 420€
- monatliche Betriebskosten Vorrauszahlung inklusive Heizkosten 125€
- monatliche Stromkosten Vorrauszahlung 30€
- Gesamtkosten warm inklusive Heizung und Strom 575€ (Betriebskosten und Stromkosten Abrechnung ohne Nachzahlung)
 
Lage:
- wunderschöne sonnige Kirschbaumallee Lage mitten im ruhigen Sülz zwischen Berrenrather- und Zülpicherstrasse, nähe Sülzburgstrasse
- 3. Obergeschoss
- Linie 9 200 Meter entfernt
- Linie 18 auch Fussläufig zu erreichen
- Universität und Uniklinik um die Ecke
- Geschäfte 200 Meter auf der Berrenrather oder der Zülpicher, oder ein Netto schräg gegenüber
 
Sonstiges:
Anforderungen durch Vermieter:
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Nachweis über bestehende Privathaftpflicht- und Hausratversicherung
- Nachweis über Einkommen