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Sanierte Dachwohnung für Pärchen im Paradies
Anzeigennummer: 5603961
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
Dachgeschoss
Dusche
Kabel
Parkett
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine im Jahr 2014 sanierte Dachwohnung in der Gartenstraße 14 im Paradies. Neben einem Bad gibt es ein großes Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile (Elektrogeräte können vom Vormieter übernommen werden) und ein kleines Schlafzimmer. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Dachbalkon.
Die Wohnung ist sehr hell und braucht dank der großen Sonneneinstrahlung im Winter kaum Heizaufwand. Die Grundfläche beträgt 75 m², allerdings mit zweiseitigen Dachschrägen.
Das Haus wurde 1913 erbaut, in ihm befinden sich weitere fünf Wohnungen, die hauptsächlich von Studenten-WGs bewohnt sind.
Das Wohn- und Esszimmer ist äußerst geräumig und öffnet sich mit einer Gaupe nach Norden in den Innenhof zum Balkon. Letzerer bietet ausreichend Platz für Tisch und Stühle, sodass man dort über den Konstanzer Dächern essen kann. Das Schlafzimmer fällt dahingegen kleiner aus, das Fenster geht auch hier gen Norden in den Innenhof. Auf der Südseite gibt es in Wohnzimmer und Bad insgesamt drei Dachfenster auf die Gartenstraße hin. Diese sind gut isoliert, es kommt kein Verkehrslärm in der Wohnung an.
Die Wohnung ist perfekt an das Konstanzer Busnetz angeschlossen. Ein paar Meter weiter ist die Haltestelle Ellenrieder-Gymnasium, die von den Linien 9A (zur Uni) und 5 bedient wird. In drei Fußminuten Entfernung liegt der Schottenplatz, der von den meisten relevanten Buslinien bedient wird. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist die HTWG (eine Minute) und der Seerhein.
Zur Universität sind es etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad oder Bus. Die Fahrradstraße ist direkt um die Ecke. In der Altstadt ist man in unter fünf Minuten, auf der anderen Rheinseite über die Fahrradbrücke ebenso.
Der nächste Supermarkt ist ein Edeka in der Gottlieber-Straße, etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Da es Schlafmöglichkeit nur in einem Zimmer gibt, wird die Wohnung an ein Pärchen oder eine Einzelperson vermietet. Von Anfragen über eine normale WG bitte ich abzusehen.
Bei Vermietung an Studenten wird eine Bürgschaft der Eltern und ein Vorhandensein einer Haftpflichtversicherung vorausgesetzt.
Kontaktaufnahme bitte per E-Mail an bodenseerhein @ gmail.com
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