3-Zi-Whg frisch sanierter Altbau mit abgeschliffenen Dielen + originalen Wänden (2.OG links) in WG-Haus

Wir haben 2017 unser Altbau-Mehrfamilienhaus saniert und bieten ab ca. 01.08.2019 eine schöne Wohnung zur Miete an.

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet mit zwei großen und einem mittleren Raum sowie einer neu gestalteten HELLEN KÜCHE mit BALKON nach Süden und Blick ins GRÜNE ein ideales Zuhause für eine Familie oder WG. Außerdem gibt es einen kleinen Abstell-/Vorratsraum anliegend an der Küche, ein NEUES BAD mit Wanne, sämtliche Anschlüsse für Waschmaschine, Spülmaschine und schnelles Internet – die Küchenzeile ist vom Mieter zu besorgen. Der große und ruhige gemeinschaftlich genutzte SÜD-GARTEN mit Wiese, kleinen Bäumen und Sträuchern lädt zum Verweilen und Spielen ein.

Eigentümer des Objektes ist unsere Genossenschaft IDL eG - bestehend aus derzeit sechs Mitgliedern – welche zum einen Wohnprojekte und zum anderen künstlerische, wirtschaftliche und soziale Projekte realisiert. Die Genossenschaft stellt ein idealistisches Forum dar und möchte mit ihren Aktivitäten einen Beitrag zur Förderung des sozialen, kulturellen und wirtschaftlichen Lebens leisten. Aktuell bauen wir ein Kultur-Café auf, indem es sich um die akuten Probleme der Erde dreht wie Global Warming, wachsende Bevölkerung, Flut, Wirtschaft, Politik etc. und deren Lösungen. Dazu gehören z.B. Spirit und Inspiration interkulturell als bindende und ausgleichende Kraft unter allen Nationen, autarker Selbstbau von Wohnschiffen, tägliches kulturelles Programm sowie der Aufbau eines vegetarischen Naturkost-Ladens.
Jeder ist eingeladen, aber keiner ist verpflichtet an der Genossenschaft oder ihren Projekten teilzuhaben. Wir möchten nur, dass die Mieter Bescheid wissen, was in den Läden geplant ist und damit ok sind, so dass es im Haus eine gute Atmosphäre gibt.

Da wir unten in den Läden vegetarisch-drogenfreie Projekte wünschen und selbst davon überzeugt sind, freuen wir uns über Mieter, die auch begeistert davon sind, INNERHALB des Hauses, der Balkone und des Gartens VEGETARISCH (ohne Fleisch, Fisch, Ei und Gelatine) sowie Alkohol-, Rauch- und Drogenfrei (auch kein Koffein und Teein) zu wohnen und leben. Für uns hat das mit Gewaltfreiheit zu tun. ABER in erster Linie geht es uns nicht um „Regeln“, sondern dass sich die Mieter nicht gegenseitig stören. Also z.B. jemandem, dem es wichtig ist, in einer rein veganen Wohnung zu leben, dem wollen wir das ermöglichen und suchen dann Mitbewohner, die das auch so wünschen und respektieren. Und wenn sich die Bewohner in einer anderen WG aber über andere Absprachen einig sind, ist das auch ok. Rauchen ist allerdings in den Räumen aufgrund von Denkmalschutz nirgends erlaubt. Und zuletzt: was der einzelne außerhalb des Hauses und Gartens konsumiert, ist sowieso jedem selbst überlassen – d.h. wir wollen niemanden ausschließen: z.B. auch ein Raucher oder Nicht-Vegetarier kann einziehen, wenn er eben damit einverstanden ist, außerhalb zu rauchen und Fleisch zu konsumieren oder er/sie spricht sich eben mit seinen Mitbewohnern ab wie oben beschrieben.

Um das Leben im WG-Hause gemeinschaftlicher, gleichberechtigter, offener und freundlicher zu gestalten, vermieten wir die Zimmer einzeln, sprich jeder Bewohner hat seinen eigenen Mietvertrag. Küchen, Bäder und Flure werden mit dem gesamten Haus geteilt und auch die Küchen könnten potentiell nach gemeinsamer Absprache als Schlafplatz vergeben werden. Natürlich muss das Teilen Sinn machen und jeder muss immer wissen, wer warum bei wem einen Schlüssel haben darf und in die Wohnung kommt. Das Zimmer-weise Vermieten ist für die Mieter flexibler (z.B. kürzere Kündigungsfrist) und bringt weniger Haftung mit sich (jeder haftet nur für sein Zimmer und nicht für die gesamte Wohnung).

Alle MieterInnen sind eingeladen – soweit sie möchten – das Haus, die Läden und die „Regeln“ mit zu gestalten und zu beeinflussen. Unser Ziel ist es, bei Konflikten gemeinsam Lösungen zu schaffen. Wir möchten im Haus mit seinen zehn Wohnungen und zwei Ladenflächen eine inspirierende Wohn-, Arbeits- und Lebensatmosphäre schaffen.

Im Rahmen der Sanierung sind wir zum einen ENERGIE-EFFIZIENT und ökologisch vorgegangen (KfW Standard Denkmal), indem wir zum Beispiel das Haus eingehend gedämmt und eine Solaranlage eingebaut haben; hierdurch erreichen wir für alle Mieter eine beträchtliche Einsparung an Heiz- und Nebenkosten (die veranschlagte Nebenkosten-Vorauszahlung ist im Moment geschätzt, da es noch keine Vorjahres-Werte gibt). Zum anderen möchten wir den ALTBAU- und Denkmal-Charakter des Hauses erhalten und haben die noch vorhandenen Holz-Türen und -Böden heraus geschält. Auch die alten Decken- und Wand-Bemalungen wurden wenn möglich erhalten – wir perfektionieren sie nicht, sondern sie erzählen „ihre Geschichte“ und stoßen teilweise auf im Laufe der Jahre erneuerte Flächen und bilden so manchmal ein radikales Design.