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Großzügige, zentral gelegene 2-Zi-Wohnung (WG-tauglich)
Anzeigennummer: 4499097
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 97kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Fernwärme
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
In einem gut sanierten Mehrfamilienhaus befindet sich die große 2-Zi-Wohnung im 3.OG mit relativ freiem Blick nach Westen.
Sie besteht aus einem 19-qm-Zimmer und einem 26-qm-Zimmer mit Alkoven, der viel-
fältig nutzbar ist und mit einem großen Kleideschrank ausgestattet ist.
Beide Zimmer haben einen direkten Zugang vom Korridor, an dem noch ein Abstellraum vorhanden ist.
Die große Küche ist gut möbliert, das geräumige Bad hat ein Fenster sowie eine Badewanne.
Die Zimmer können leer oder teilmöbliert übernommen werden.
Das Haus ist ein saniertes Altbauhaus mit Innenhof, in dem sich Stellplätze für PKW und Fahrräder sowie ein Fahrradkeller befinden, und es hat einem kleinen Garten am Fluss.
Die Straßenbahn, Busse und Züge sind in 3 - 6 min. zu Fuß erreichbar, kleine Läden
in 3 min. bzw. in 6 min. alle Geschäfte im Hbf.
In 10 min. Fußweg erreicht man die Innenstadt, die Uni, den Park und den Zoo.
Die Autobahn A 14 ist auf direktem Weg in ca. 4 km zu erreichen.
Zum Haus gehört ein idyllischer Garten, der zum Entspannen oder Grillen einlädt und auch zum Wäschetrocknen geeignet ist.
Die Atmosphäre im Haus ist freundlich und rücksichtsvoll, Hilfe gibt es jederzeit.
Das Haus wird von der Eigentümerin verwaltet, und es gibt einen Hausmeister vor Ort, so dass für alle Probleme ein offenes Ohr da ist. Details zur Wohnung bzw. der Einrichtung können gern abgesprochen werden. Ein Energiepass ist vorhanden, der den geringen Heizbedarf nachweist.
Die Wohnung kann auch als WG vermietet werden, bei Bedarf mit separaten Mietverträgen
für je einen Mieter.
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