Zentral in Lüneburg, 3 Zimmer, EBK, Balkon, auch für 2er WG

Anzeigennummer: 5286049

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, V: 107kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1985


WG geeignet


Barrierefrei


Mehrfamilienhaus


2. OG


Badewanne


Kabel


Parkett, Laminat, Fliesen


Ökostrom


Fernwärme


Bewohnerparken


1 Minute zu Fuß entfernt


Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

Es handelt sich um einen Erstbezug, da die Wohnung nach einer Komplettrenovierung gerade erst fertig gestellt wurde. Alle Wände wurden fachmännisch geglättet und gestrichen, das Bad wurde zu 100% modernisiert, dabei wurden keine Kosten gescheut. In der großen Wohnküche mit zwei Außenfenstern ist eine Einbauküche inklusive Spülmaschine, Cerankochfeld, neuer Verbundkeramikspüle und Backofen vorhanden, lediglich ein Kühlschrank muss mitgebracht werden. In der Wohnung sind verschiedene Fußböden verlegt, in Flur und in den 2 Zimmern ein helles Laminat, im Wohnzimmer ein schönes Parket, die Küche ist komplett gefliest, alle Böden strahlen Behaglichkeit aus. Das Badezimmer ist komplett neu, inklusive Wannenbad, moderner Geberit Vorwandinstallation, großem beleuchtetem Spiegel und einer Nische mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. Ebenfalls ist ein großformatiger Handtuchtrockner Heizkörper eingebaut worden. Das gesamte Bad wurde neu gefliest mit hochwertigen großformatigen Fliesen für ein modernes Ambiente. Zwar ist das Bad innenliegend, es hat jedoch eine eigene Abluft mit einem neuen leise laufenden Lüfter. Alle Wände sind frisch gestrichen, alle Türen und Türrahmen sind neu lackiert, der Flur hat zudem neue Fensterscheiben erhalten. Zu der Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller von ca. 6m² Größe. Ein Autostellplatz kann für nur ca. 20 Euro/Monat von der Hausverwaltung hinzugemietet werden. Ebenso dabei ist ein großer überdachter Balkon mit ruhigem Blick in Richtung Innenhof. Im Flur befindet sich eine Gegensprechanlage, Die Wohnung im 2. Stock ist über ein großes Treppenhaus inklusive Fahrstuhl zu erreichen. Direkt vor der Haustür befindet sich außerdem ein Spielplatz in einem verkehrsberuhigten Bereich. Die Hausverwaltung und ein eigener Hausmeister stehen als Ansprechpartner ständig zur Verfügung.

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