Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Dächer der Stadt

Liebe Wohnungssuchende,

unsere wunderschöne, im Herzen der Innenstadt gelegene, provisionsfreie Wohnung wird zum 15.05. frei. Sie ist individuell geschnitten, hat zwei Eingänge (wir haben generell nur eine Tür genutzt und die andere hinter einem Schrank versteckt) und befindet sich in der Bardowicker Straße (im gleichen Gebäude wie das Bekleidungsgeschäft Günsche). Die Wohnung besteht aus 2,5 Zimmern, einer offenen Wohnküche mit Einbauküche, einem Duschbad sowie einem Balkon in Richtung Hinterhof des Gebäudes. Sie liegt direkt unter dem Dach und bietet den einzigen Zugang zum Dachboden, der sehr geräumig ist. Darüber hinaus befindet sich in der Wohnung eine Abstellkammer in einer Dachschräge, sodass die Wohnung wirklich sehr viel Stauraum bietet. Ein Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer (siehe Foto) ist ebenfalls vorhanden, muss aber nicht zwingend genutzt werden, da sich im Hinterhof eine Waschmaschine der Nachbarn befindet, die nach Absprache sicherlich mitgenutzt werden kann.

Die Wohnung ist sehr angenehm geschnitten, hat den gewissen Wohlfühl-Charakter und wirkt im Sommer sogar kühlend, da zu beiden Seiten, sowohl zur Bardowicker Straße als auch zum Hinterhof die Fensterfronten geöffnet werden können. Der Balkon ist der einzige im gesamten Gebäude und bietet einen einmaligen Blick über die Dächer der Innenstadt und die St. Nicolai Kirche. Für ein Paar ist die Wohnung perfekt geeignet, vor uns hat hier eine 2-Personen WG gewohnt. Im Grunde bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt, Einkaufsmöglichkeiten (Innenstadt, Penny, Vitalis), Restaurants (Merhaba, Hemingways, Capitol etc.), öffentliche Verkehrsmittel und die unter Studierenden beliebte Hausbar sind direkt um die Ecke.

Übernommen werden kann eine Waschmaschine (Kosten ca. 150 €) und unsere Gardinenhalterung (Kosten ca. 50 €). Preise sind auf Verhandlungsbasis. Die Nebenkosten in Höhe von 125 € setzen sich aus 50 € Betriebskosten und 75 € Heizkosten zusammen. Wir als 2-Personen Haushalt haben bislang monatlich 49 € an Kosten für Ökostrom (Polarstern) bezahlt und sind damit sehr gut ausgekommen.

Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden und wird unbefristet vermietet (nach Absprache kann unter Umständen ein anderer Einzugs- und Auszugstermin gewählt werden).

Bei Interesse und Fragen meldet euch einfach per Mail. Besichtigungstermine auf Anfrage.

Liebe Grüße

Ann-Kathrin & Felix