21401 Thomasburg/OT Radenbeck (15 Automin. bis Lüneburg) große,helle 3-4 Zimmer-Wohnung, auch als Büroräume gut geeignet, Erdgeschoss in 2-Familienhaus, ca. 120 m²; ruhige Sackgassenlage, Ölzentralheizung. Kaltmiete 520€, Heiz- u. Nebenkosten ca. 200€.
Ausstattung:
Großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer durch ansprechendem Rundbogen unterteilt (das große Wohnzimmer kann alternativ durch ein geschlossenes Wohnregal in zwei getrennte Zimmer geteilt werden die beide separat vom Flur zugänglich wären), der Einbau eines Kaminofens im Wohnzimmer ist möglich(!)Schornsteinanschluss vorhanden, Fußboden gefliest.
Südbalkonzugang vom Wohnzimmer und von einem Zimmer. Große Wohnküche mit separatem Vorratsraum (!),Fußboden gefliest. Bad neu gefliest, mit Wanne und separater Dusche, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss. Separates, großzügiges Gäste-WC. Lage:Radenbeck, Gemeinde Thomasburg, auch als Perle in der Samtgemeinde Ostheide bezeichnet,hat signifikant weniger Regentage als die benachbarte Kreisstadt Lüneburg und liegt dabei nur ca. 15 Automin. von Lüneburg entfernt. Der alte Ortskern, an dessen Rand sich das Objekt befindet, ist dörflich geprägt. Es gibt keinerlei Enklaven von Neubürgern aus östlichen Ursprungsgebieten, wie in anderen Orten im Landkreis Lüneburg. Ein Kindergarten befinden sich am Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in Lüneburg (15 KM): Neetze (7KM), Barendorf (10 KM), Dahlenburg (10KM). Wohnumfeld: ruhig, ländlich, am Rande des Naturschutzgebietes Mausetal inmitten von Wiesen. Es gibt eine nennenswerte Anzahl von Pferdehaltung im Ort. Die günstige Lage und die natürliche Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Es können direkt von der Wohnung Rehen, Hasen, Fischreiher, Greifvögeln u.s.w. beobachtet werden.
Sonstiges:
Weiterhin: Gartenanteil, großzügiges Gerätehaus, großer Kellerraum, reichlich Stellplätze auf dem Hof, Garage auf Wunsch (30€).
Die Installation eines Kamins im Wohnzimmer ist problemlos möglich.
Miete 520 € plus ca. 210 € Vorauszahlung für Neben- und Heizkosten. Tel: 05859/211 oder 0581/14853. SMS ----/-------
Keine Provision. Die Heiz- und Nebenkosten richten sich nach Verbrauch. Telefon und Strom sind vom Mieter selbst direkt an den gewählten Versorger zu zahlen.
Auf Wunsch ist die zusätzliche Pacht von 2 Fischteichen und/oder einer Weidefläche (knapp 1 ha) und/oder eines Freizeitgrundstückes (ca. 4000m², Grünland, Obstbäume, Bach)am Ort möglich.
Pferdeboxen sind am Ort oder in den Nachbarorten im allg. verfügbar.
Es kann auf Wunsch die Option zur Miete des gleichartig geschnittenen OG vereinbart werden, falls dieses frei wird.
Es ist ein Beamten oder ö.D. Rabatt möglich.