helle ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Anzeigennummer: 4716810

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, V: 87kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1987, Energieeffizienzklasse A


WG geeignet


Mehrfamilienhaus


2. OG


teilmöbliert


Dusche


Kabel


Teppich, Fliesen


Zentralheizung


gute Parkmöglichkeiten


1 Minute zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die hübsche gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus. Sie ist gut geschnitten, hell und freundlich mit Südausrichtung und einem geräumigen Südbalkon/Loggia, den man vom Wohnzimmer aus betritt. Angrenzend ans Wohnzimmer ist eine halboffene Küche mit einem kleinen Esstresen aus Granit und einer neuen Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle und Kühl-Gefrierkombination.

Im Flur gibt es viel Stauraum durch einen großen Einbauschrank, der bis unter die Decke reicht.
Im Badezimmer ( Dusche/WC) gibt es eine relativ neue Bosch-Waschmaschine und Platz für einen Wäschetrockner (nicht vorhanden), zusätzlich gibt es aber auch einen separaten Kellerraum zum Wäschetrocknen.

Ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum gehört zur Wohnung, außerdem gibt es im Keller einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum. Das Haus verfügt auch über einen gesonderten Partyraum, der von den Mietern bei Bedarf genutzt werden kann (gemäß Hausordnung)

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, ruhigen Haus mit gepflegter Außenanlage, ein eigener Pkw-Stellplatz ist für geringe Zusatzkosten möglich, es gibt aber auch so ausreichend Parkplätze in der Straße. Eine Bushaltestelle ist schräg gegenüber. Die Lüneburger Innenstadt oder die Universität sind in ca. 15 min mit dem Bus erreichbar, mit eigenem Auto in 5-10 min, mit dem Fahrrad in ca. 20 min.

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