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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 151kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1982, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Einfamilienhaus
1. OG
Badewanne, Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Garten, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die großzügige Wohnung hat Einbauküche, Vollbad (mit Tageslicht und Platz für Waschmaschine und Trockner). Küche und Bad sind gefliest, die übrige Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Direkt aus der Wohnung erreichbar ist ein Dachboden.
Im Winter verbreitet der Kaminofen wohlige Gemütlichkeit, im Sommer hält man sich im Gärtchen mit geschütztem Sitzplatz zum Entspannen auf.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 92m². Da die Flächen unter den Dachschrägen nur teilweise in die Berechnung einbezogen werden, wirken die Räume deutlich großzügiger.
Ein Autostellplatz auf dem Grundstück ist ebenso vorhanden wie ein abschließbares Fahrrad- und Gartenhäuschen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Stichstraße in vergleichsweise zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort reichlich vorhanden: Rewe, Aldi, Sky, Rossmann, ebenso Ärzte und Apotheke
In direkter Nähe befinden sich Wälder sowie die historische "Landwehr", hervorragende Laufstrecken und Erholungsmöglichkeiten. Ebenfalls ohne große Wege sind die Gellersenhalle und der neue Sportplatz zu erreichen.
Reppenstedt befindet sich direkt vor den Toren Lüneburgs.
Der Bus fährt entsprechend der Taktung der Zugverbindungen nach Hamburg und Uelzen, die Haltestelle ist mit 80m Fußweg praktisch direkt vor der Haustür.
Die Leuphana Uni ist mit ca 5km Entfernung noch bestens zu erreichen.
Grundschule und Kindergärten sind nur wenige hundert Meter entfernt.
Zur Kaltmiete kommen 120,00 EUR Nebenkosten (für z.B. Wasser, Abfall, Versicherungen etc.) hinzu. Strom und Gas für die eigene Gastherme sind mit dem Energieversorger eigener Wahl selbst abzurechnen.
Besichtigungen nach Absprache jederzeit möglich.Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine Selbstauskunft mit.
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