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2-Zimmer-Wohnung im 1. OG einer Gonsenheimer Holzvilla
Anzeigennummer: 5018162
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 163kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1960
WG geeignet
Altbau
1. OG
teilmöbliert
Dusche
PVC
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Gartenmitbenutzung, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine ca. 50 Quadratmeter große Wohnung in einem alten Holzhaus in Waldnähe im Gonsenheimer Villengebiet. Das Haus hat eine große Terrasse und einen Garten, der mitgenutzt werden kann.
In der Küche der Wohnung befindet sich ein großer Einbauschrank. Außerdem ist eine Spüle eingebaut, an die eine Waschmaschine angeschlossen werden kann.
Die Bodenbeläge sind PVC in Laminatoptik. Das Bad ist gefliest.
Die Warmmiete von 710 Euro umfasst sämtliche Nebenkosten (u. a. Wasser, Heizung, Strom usw.). - Die genannten Nebenkosten gelten für zwei Personen, beim Einzug von nur einer Person fallen sie etwas geringer aus.
Zur Wohnungsaufteilung (s. Bilder): Wenn man die Treppen von der Eingangstür hochkommt, steht man im Flur. Vom Flur können das Bad, die Küche und Zimmer 1 erreicht werden. In Zimmer 2 kommt man durch die Küche.
Das Haus befindet sich im Villengebiet in Gonsenheim, so dass die Parksituation sehr gut ist. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ca. 4 Minuten Fußmarsch entfernt (Straßenbahn und Bus). Mit dem Bus oder dem Fahrrad ist die Uni in ca. 15 Minuten erreichbar, zur FH dauert es mit dem Rad etwa genauso lange.
Die Vermietung an Wohngemeinschaften ist grundsätzlich möglich. Hierbei können maximal 2 Personen einziehen.
Noch zwei Hinweise:
1. Wie einleitend geschrieben, handelt es sich um eine altes Holzhaus, das seinen Charme hat. Wenn Sie aber ein modernes Gebäude suchen, ist dieses Haus ungeeignet.
2. Die annoncierte Wohnung im 1. OG ist zwar durch eine Treppe von der Wohnung im Erdgeschoss getrennt, das Haus wird jedoch durch einen gemeinsamen Eingang betreten. Die Wohnungen im EG und 1. OG sind daher über die Treppe (die direkt hinter der Eingangstür liegt) miteinander verbunden. Es gibt somit keine Wohnungstür, die die Wohnungen voneinander trennt. Im EG wohnt eine WG, die normalerweise von Berufstätigen oder Studenten in höheren Semestern bewohnt wird, die sich sehr gut in das ruhige Wohnumfeld einpassen. – Dürfte die Wohnung nicht für Sie in Frage kommen.
Erstkontakt bitte grundsätzlich über E-Mail. Geben Sie bitte an, mit wie vielen Personen Sie einziehen wollen würden und ab wann.
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