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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 114kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1984
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
3 Zimmer-Wohnung komplett oder einzeln ab 1.2.2017 unbefristet zu vermieten.
Wohnung liegt zentral und gut angebunden am Effnerplatz.
Alle 3 Zimmer sind möbliert mit Bett, Schreibtisch, Bürostuhl und Schrankfläche.
Details:
ZIMMER
Schlafzimmer 1: 13,91 qm mit zwei Fenstern nach Nord-West.
Schlafzimmer 2: 24.89 qm mit zwei Fenstern nach Südwesten. Highlight: Balkon mit Sicht auf Grünfläche - genug Platz für zwei Stühle und Tisch. Auch als Wohnzimmer nutzbar.
Schlafzimmer 3: 13.79 qm mit Fenster nach Südosten mit Blick auf begrünten Innenhof.
Küche: gute Einbauküche mit Spülmaschine, Ofen, Kühlschrank und Mikrowelle und sehr viel Abstellfläche. Sitzmöglichkeit für eine Person.
Bad: modern, neu renoviert und geräumig mit Waschmaschinen -und Trockneranschluss, Wannenduschbad, WC, Waschbecken und Abstellfläche.
Flur: gefliest, geräumig mit weißem Einbauschrank und separatem Schuhschrank.
EXTRA: Kellerabteil mit Elektroanschluss u. zusätzlichem Kühl-/Gefrierschrank nach Wunsch.
EXTRA: Zugang zu gemeinschaftlichem Fahrradkeller, Trockenraum und Waschraum.
EXTRA: Zugang zur Tiefgarage.
LAGE u. ÖPNV
Extrem gut angebunden:
1 Minute Fußweg zu Trambahnen 16, 18 u. Bussen 154, 59
6 Minuten Fußweg zu U4 Haltestelle Richard-Strauss-Straße und Bussen 187, 188 und 189
10 Minuten Fahrradweg zum LMU Hauptgebäude, 5 Minuten Fahrradweg zum Englischen Garten
Supermarkt: Aldi, Tengelmann u. REWE alle in 10 Minuten Fußweg zu erreichen.
Außerdem: Apotheke, Biowaren etc. am Herkomerplatz zu Fuß erreichbar in 5 Minuten.
Keine Raucher und/oder Haustiere.
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Extrem gut angebunden:
1 Minute Fußweg zu Trambahnen 16, 18 u. Bussen 154, 59
6 Minuten Fußweg zu U4 Haltestelle Richard-Strauss-Straße und Bussen 187, 188 und 189
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