Doppelzimmer zu vermieten:
ein ca 17qm großes und
ein ca 25qm großes Zimmer.
Das erste etwas kleinere Zimmer ist Durchgangszimer für das größere.
Zimmer haben Fischgrätparkett, Stuck, 3,20m Raumhöhe und sehr schöne original Kassettentür im Jugendstil.
Die insgesamt 170qm große und sehr hellen 5-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Stock eines schönem Jugendstil-Hauses.

Zur Mitbenutzung sind:
- eine ca 17qm große, sonnige Wohnküche, neu eingerichtet mit allem, was man so braucht, 2 Kühlschränke, neue Küchenzeile, 4 Sitze mit rundem Eßtisch,
- einen sonnigen, großen Balkon, der direkt von der Küche abgeht und zum ruhigen Hinterhof nach Süd-Westen weist,
- ein 15 qm großes Bad mit 2 Fenstern, Wanne und Stehdusche sowie Waschmaschine,
- ein Kellerabteil.

Mitbewohner sind
ein freiberuflicher Fotograf mit zwei Zimmern (Büro bzw selten genutztes Fotoatelier und Wohnzimmer)
und eine junge, sehr sympatische Krankenschwester, die als Pflegepädagogin in einem Krankenhaus arbeitet.

Du solltest zwischen 25-45 Jahre alt sein,
weiblich und berufstätig.

In wieweit es keine reine Zweck-WG ist, hängt in erster Linie von den beiden Untermieterinnen ab, da ich oft nicht da bin. Das ganze ist eher eine ruhige und sehr gepflegte Geschichte, weshalb ich auch eine weibliche Untermieterin vorziehen.
Es ist ideal für jemanden der Ruhe braucht. Das Haus und die Lage ist auch sehr ruhig und liegt in einer kaum befahrenen Seitenstrasse der schönen Lachnerstr.

Die U1 (in 8 Minuten zum Haupbahnhof), Tram und Bus sowie kleine Geschäfte und der kleine Grünwaldpark sind in unmittelbarer Nähe. quasi um die Ecke.
Durch die Nähe zum Rotkreutzplatz (400m) sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen.
Zu Fuß geht es auch zum beliebten Taxis-Biergarten, zum Cafe Ruffini und zu den vielen Lokale von Neuhausen/Nymphenburg.
Die inzwischen besonders beliebte Wohnküche ist direkt um die Ecke, so wie auch der Grünwaldpark am Nymphenburger-Kanal.

Das Inventar auf den Fotos gehört nicht zur Wohnung sondern der Vormieterin.
Zum Inventar gehören ein hochwertiger, unverrückbarer Interlübke Kleiderschrank mit zwei großen schweren Spiegel-Schiebetüren.
Eine Regalwand im ersten Zimmer kann je nach Bedarf erweitert oder verkleinert werden.
Zwei Fenster haben nach außen klappbare Außen- Jalousinen.

Miete kalt 580,-
Nebenkosten 60,-
zuzüglich Strom- und Heitzungskosten-Pauschale 50,- sie wird je nach Verbrauch abgerechnet.