Wohnung:
Die Wohnung liegt im 3. Stock eines 10 Parteien Hauses. Es handelt sich hierbei um eine wunderschöne Altbau Wohnung mit 3 Meter hohen Decken und überall, ausser Bad und Küche, verlegtem Parkett. Wohn- und Schlafzimmer gehen zur Südseite raus und da sie im 3. Stock ist, ist es sehr hell, sonnig und es kann einem niemand reinschauen. Zur anderen Seite, also Kinderzimmer und Küche gehen zum Innenhof raus. Das Bad hat keine Fenster, da es in der Mitte der Wohnung liegt. Das WC ist separat und geht wieder zum Innenhof raus. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Herd, Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Schränken. Sie ist Eigentum der Vermieterin und kann kostenlos übergeben werden. Ein absolutes Highlight ist wohl der ca. 6 m2 große Balkon, der an das Kinderzimmer angrenzt und zur Nordseite rausgeht.
Die Nachbarn im Haus sind alle sehr nett.

Es gibt einen Fahrradständer im Innenhof und zur Wohnung gibt es einen Tiefgaragenstellplatz (80 Euro mtl.)

Die Wohnung ist WG-tauglich, allerdings nur für eine 2 WG da das Schlafzimmer an das Bad und das Wohnzimmer angrenzt. Und somit das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer ist.
 
Lage:
MVV:
- U6 und Bus 144 Dietlindenstraße direkt vor der Tür
- U6/3 Münchner Freiheit 10 Min. zu Fuß (Hier hält der Nachtbus!)
man ist in 7 Minuten an der Haltestelle Universität, und in 12 am Marienplatz. Garching Forschungszentrum ist in 25 Minuten erreichbar.
- man ist mit dem Auto sofort auf dem Mittleren Ring
Zum Ausgehen und einkaufen ist die Leopoldstraße nicht weit.

All diese Vorteile einer so zentralen Wohnung bringen natürlich den Lärm der Straße mit sich.

Einkaufsmöglichkeiten:
- REWE 5 min zu Fuß
- zwei 24/7 Tankstellen vor der Haustür
- Bäckerei um die Ecke
- ALDI/EDEKA zwei U-Bahn-Haltestellen entfernt
- vier Apotheken im Umfeld
- zwei Pizzadienste quasi neben an

Freizeit:
- Englischer Garten in 10 min.
- Ungerer Freibad in 10 min.
- viele Restaurants, Bars, Theater, Kinos und Kabarett in der Umgebung der Münchner Freiheit

 
Sonstiges:
Die Wohnung ist schon zum 15. September abzugeben. Hierbei ohne Provision (wir haben diese vor einem Jahr bezahlt) und möchten deshalb, dass falls wir doch früher ausziehen, die Wohnung dann auch schon früher abgeben.

Die Vermieterin ist nett und unkompliziert.

Kontaktieren Sie mich bitte erst über E-Mail, ich melde mich dann Telefonisch.